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Arquetas y tuberías en Atalaya (Ciudad Lineal)
Las arquetas de un edificio de los años 60 suelen estar donde nadie las busca: bajo el portal, en el patio o debajo de una acera reformada. Las encontramos, las desatascamos y miramos el tubo por dentro.
- ArquetasSifónica, de paso y de registro
- TuberíasGres, PVC y fundición
- LocalizadorDetección de arquetas ocultas
- CámaraImágenes antes y después
Arquetas que nadie sabe dónde están
En Atalaya, un barrio de Madrid de edificios de los años 60 reformados por partes, es frecuente que la comunidad no sepa dónde está la arqueta general, sobre todo en las calles de Manuel Uribe y de Julia Balenchana. Un portal que se solera de nuevo, un patio cubierto con baldosa o una acera rehecha pueden haberla sepultado, y la tapa, si existe, queda bajo una capa de cemento.
Con el localizador seguimos la señal de la tubería y marcamos el punto, de modo que abrimos lo mínimo. Una vez a la vista, la arqueta se limpia con agua a presión: la sifónica pierde su capa de grasa, la de paso recupera el flujo y la de registro vuelve a permitir el acceso al tramo siguiente, que queda a punto para revisar.
Después viene lo importante: pasar la cámara hacia ambos lados. Un desatasco de arquetas y tuberías en Atalaya que no incluya imagen de lo que hay dentro deja a medias el diagnóstico, porque no se ve si hay una junta abierta, un escalón entre tubos o un tramo con poca pendiente por el que el agua no corre como debería en Ciudad Lineal.
Materiales de la época y cómo tratarlos
Los edificios de los años 60 combinan fundición en las bajantes, gres en la red enterrada y reparaciones recientes en PVC. La fundición se incrusta, el gres aguanta la presión pero se resiente en las juntas y el PVC es liso y sensible a los golpes. Elegimos tobera y presión según lo que la cámara muestre.
Trabajos sobre la red enterrada
Arquetas sifónicas
Retiramos la capa de grasa y los lodos acumulados y comprobamos que el cierre hidráulico funciona y que el agua circula sin retroceso.
Más información sobre arquetas sifónicasArquetas de paso y registro
Limpieza del fondo, revisión de la tapa y del cerco, y verificación del tramo siguiente para asegurar que el agua sale sin obstáculos.
Tuberías de gres y fundición
Desatasco con presión regulada, para no forzar juntas ni paredes envejecidas, y con la tobera que corresponda a cada residuo y material.
Más información sobre tuberías de gres y fundiciónLocalización de arquetas
Detección y marcado de arquetas cubiertas por solados, cemento o jardín, para abrir solo el punto exacto y reducir la obra necesaria.
Más información sobre localización de arquetasCámara TV
Grabación del interior de ramales y colectores, con vídeo y fotos para la comunidad, antes y después de la limpieza que hacemos.
Más información sobre cámara TVReparación de tramos
Sustitución de juntas o tramos dañados, con licencia si se trabaja en la vía pública, y un presupuesto detallado previo.
Más información sobre reparación de tramosCómo lo hacemos
- 1
Marcar el punto
Con el localizador trazamos el recorrido de la tubería y señalamos dónde conviene abrir para llegar a la arqueta.
- 2
Limpiar con presión
Aplicamos la tobera adecuada al residuo, grasa, sedimento o raíz, sin superar la presión que aguanta el material.
- 3
Grabar el interior
La cámara recorre el tramo en ambos sentidos para detectar juntas abiertas, escalones entre los tubos y roturas.
- 4
Entregar el informe
Preparamos vídeo, fotos y recomendaciones por orden de prioridad para que el administrador las lleve a la junta.
Pistas de una arqueta olvidada
Una arqueta que nadie encuentra suele delatarse por sus efectos. Si ves varias de estas pistas en tu portal o patio, probablemente haya una tapa escondida y trabajo pendiente debajo, que conviene localizar antes de que empeore con la próxima lluvia:
- Tapa cubierta de cemento tras una reforma del portal
- Agua por un desagüe del patio al usar la lavadora
- Olor a cloaca junto a la entrada del edificio
- Planos que no coinciden con lo que se ve
- Atascos en planta baja que no se resuelven
Preguntas frecuentes
¿Por qué huele a cloaca si el desagüe parece libre?
Puede ser una arqueta sifónica con el cierre hidráulico roto, un sifón seco o una ventilación mal resuelta. Abrimos la arqueta, revisamos el cierre y comprobamos con cámara si el olor viene del propio tubo o de otro punto de la instalación.
¿Rompéis el suelo para llegar a la arqueta?
Primero detectamos su posición exacta para abrir solo lo imprescindible. Si la tapa está bajo un pavimento, levantamos una pieza o hacemos un corte pequeño y dejamos una tapa accesible de la comunidad para futuras revisiones, sin que quede escondida otra vez.
¿La cámara TV entra en cualquier tubería?
En la mayoría de los diámetros habituales de edificios, sí. Si el tubo está muy deformado o hay una obstrucción total, primero se limpia lo suficiente para que la cámara avance, y se informa de qué tramo queda por revisar.
¿Me entregáis las imágenes de la inspección?
Sí, te damos el vídeo y las fotos de lo hallado con una breve explicación. Sirven al administrador para presentar la propuesta a la junta y, si procede, al seguro, y quedan como referencia para futuras revisiones de la red.
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