Pocería y desatascos con furgones V.I.R.

La pocería es el oficio de mantener limpias y en buen estado las redes de saneamiento: bajantes, colectores, arquetas y acometidas. Cuando algo se obstruye, el problema rara vez está donde se nota. El agua sube por el sumidero del sótano, pero el tapón puede estar en un colector unos metros más allá, bajo el suelo del garaje. Por eso nuestro trabajo no empieza con un golpe de manguera, sino con la pregunta de dónde y por qué se ha detenido el agua.

Para responderla salimos con furgones V.I.R. (Vehículos de Intervención Rápida). Cada uno lleva un grupo de agua a alta presión de hasta 215 bares, mangueras y toberas para grasa, cal, arena o raíces, herramientas de apertura de registros, una cámara de inspección con localizador y bombas de achique portátiles. Es un equipo completo en un vehículo ágil, no un camión de gran tonelaje que dependa de dónde se pueda aparcar.

Esa diferencia de tamaño cambia el trabajo diario. El furgón baja a garajes subterráneos y parkings con poca altura, se mete en patios y sótanos y circula por calles estrechas del centro de Madrid donde un camión grande ni siquiera puede girar. En urgencias, además, la llegada es más ágil y el coste del servicio resulta más ajustado, porque movilizamos solo los medios que la avería necesita.

Un desatasco puntual es suficiente cuando el tapón es un hecho aislado: una obstrucción por toallitas, un vertido de grasa en una cocina o restos de una reforma. Si el problema vuelve a las pocas semanas, limpiar ya no basta. Entonces introducimos la cámara de TV desde un registro accesible, vemos el estado real del tubo y decidimos con imágenes en la mano si conviene un plan de limpieza periódico o una reparación puntual.

Cuando la inspección apunta a una rotura o a un tramo hundido, preparamos la obra mínima necesaria. Y si la comunidad lo pide, dejamos el mantenimiento programado con informe de cada visita, de modo que el administrador de fincas disponga de un registro claro y la aseguradora, de la documentación que necesita.