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Arquetas y tuberías en Hispanoamérica (Chamartín)
Bajo los patios y portales del barrio hay arquetas que casi nadie ha visto y tuberías con décadas de uso. Las localizamos, las limpiamos y comprobamos con cámara cómo han quedado.
- Tres tipos de arquetaSifónica, de paso y de registro.
- Todos los materialesGres, PVC y fundición en edificios antiguos.
- Cámara antes y despuésImágenes del estado real del tramo.
- Equipos de detecciónPara arquetas ocultas bajo patios y solados.
Lo que no se ve bajo el patio
En Hispanoamérica, en el distrito de Chamartín de Madrid, conviven edificios de pisos con casas bajas, y entre unos y otras hay patios, jardines y zonas arboladas. Allí abajo, cada vivienda tiene su arqueta y las comunidades tienen las suyas en zonas comunes, a menudo tapadas por el solado o por una capa de tierra tras años de reformas.
Cuando una arqueta se obstruye, el síntoma aparece lejos: un sótano húmedo, un olor en el patio o un baño que no desagua. Por eso empezamos localizando la arqueta con nuestros equipos de detección y abriéndola, y solo después decidimos si basta con limpiar o hay que reparar.
Con el arbolado de Hispanoamérica, de la calle Puerto Rico al Parque de Berlín, las raíces buscan humedad y entran por las juntas de tuberías viejas. Un tramo de gres o de fundición con décadas de servicio aguanta peor esa presión que uno de PVC, y la cámara marca la diferencia entre limpiar y sustituir.
Qué arqueta es cada una y cómo se limpia
Cada arqueta tiene una función y se trata de forma distinta.
- Sifónica: retiene malos olores y sedimentos; se vacía y se limpia a mano o con presión suave.
- De paso: une ramales y cambia de dirección; suele acumular grasa y papel en el fondo.
- De registro: permite entrar con cámara y tobera; la limpiamos entera y revisamos su tapa.
- Oculta o enterrada: se localiza con detección y se deja accesible con una tapa nueva.
Qué hacemos con arquetas y tuberías
Seis trabajos, de la localización a la reparación.
Arquetas sifónicas
Vaciado y limpieza del sifón y del fondo, y revisión de la tapa y del cierre para evitar olores.
Más información sobre arquetas sifónicasArquetas ocultas
Las localizamos con equipos de detección bajo patios, jardines o solados, y las dejamos con tapa accesible.
Más información sobre arquetas ocultasRaíces
Cortamos las raíces con herramienta especializada y recomendamos reparar la junta por donde entran.
Cal e incrustaciones
Desincrustamos con tobera de agua a presión las tuberías con cal, para recuperar su sección útil.
Más información sobre cal e incrustacionesCámara TV/CCTV
Grabamos el interior de la tubería antes y después del trabajo y te enseñamos fisuras, desvíos y roturas.
Más información sobre cámara TV/CCTVReparación de tramos
Si la cámara muestra un tramo roto o hundido, presupuestamos su reparación o sustitución.
Más información sobre reparación de tramosDel hallazgo a la tubería limpia
- 1
Localizar
Con detección encontramos la arqueta o el recorrido de la tubería que falla.
- 2
Inspeccionar
Bajamos la cámara para ver juntas, raíces, cal o roturas antes de limpiar.
- 3
Limpiar
Elegimos la tobera adecuada y limpiamos con agua a alta presión.
- 4
Comprobar
Repetimos la cámara y entregamos imágenes del resultado.
Pistas de que algo falla abajo
Los síntomas casi nunca aparecen donde está el problema, y por eso conviene no tomarlos a la ligera. Si reconoces alguno, avísanos y lo vemos con cámara antes de que se agrave.
- Agua que sube por la rejilla del patio tras usar la lavadora.
- Olor a cloaca en el patio que se acentúa tras llover.
- Tapa de arqueta cubierta de tierra o con la losa levantada.
- Un solo baño que desagua mal mientras el resto funciona.
- Humedad en la pared de un sótano pegado al patio.
Preguntas frecuentes
¿Podéis encontrar una arqueta que no sé dónde está?
Sí, con equipos de detección que siguen el recorrido de la tubería. Marcamos su posición, abrimos con cuidado el solado y dejamos una tapa registrable. No siempre hace falta levantar mucho.
¿Qué se hace si las raíces vuelven?
Las raíces regresan mientras exista una grieta por la que entrar. Cortarlas da meses de alivio, pero reparar la junta o un tramo es la solución duradera, y la cámara nos dice cuál procede.
¿Es lo mismo un tubo de gres que uno de fundición?
No. El gres es cerámico y soporta bien los residuos, pero se agrieta con asentamientos; la fundición es muy resistente, pero se oxida por dentro con los años. Adaptamos presión y herramienta a cada material.
¿Entregáis las imágenes de la cámara?
Sí, en vídeo o fotos, y con un breve informe si lo necesitas para la comunidad, el administrador o el seguro.
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Cuéntanos dónde está el problema
Si necesitas desatasco de arquetas y tuberías en Hispanoamérica, llama al 900 535 078 (gratuito) o escribe a info@qualityservice.es y cuéntanos qué observas.
- Teléfono gratuito
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