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Desatascos en La Paz (Fuencarral)
En un edificio de muchas plantas, el atasco de un vecino puede acabar en el techo de otro. Así resolvemos los atascos de las viviendas de La Paz, en Fuencarral, y qué hacer hasta que llegue el furgón V.I.R.
- Edificios altosColumnas largas que afectan a varias plantas.
- Furgón V.I.R.Agilidad en calles muy ocupadas.
- Cámara TV/CCTVEl origen del atasco a la vista.
- Urgencias 24 hTodos los días del año.
Cuando la bajante recoge tantas plantas
La Paz es un barrio denso, de edificios de muchas plantas y avenidas amplias, en el extremo norte de Madrid. Se extiende entre la calle de Ginzo de Limia, el paseo de la Castellana y la avenida del Cardenal Herrera Oria. En esas fincas cada bajante recoge los desagües de muchas viviendas, y un tapón en la parte baja afecta a toda la columna.
Las causas se repiten: grasa de cocina que se enfría en el codo, toallitas que se enganchan en las juntas, cal que estrecha el tubo con los años. Cuando coinciden varias plantas, el agua busca el desagüe más bajo y quien lo nota antes suele ser el vecino del primero o del bajo.
Con tanta densidad, aparcar un vehículo grande no siempre es fácil. El furgón V.I.R., más compacto, lleva el equipo completo: muelle, agua a presión de hasta 215 bares y cámara. Recorre toda la Comunidad de Madrid y en urgencias se mueve con más agilidad que un camión.
Qué hacer y a quién avisar
Según lo que ocurra en casa, el primer paso cambia:
- Un solo aparato lento: prueba con agua caliente y una ventosa; si no cede, llama.
- Varios aparatos a la vez: casi seguro es la bajante; avisa al administrador.
- Agua que sube por el sumidero del bajo: pide a los vecinos de arriba que dejen de usar agua y llama enseguida.
- Humedad en el techo del vecino: avísale en persona y haz fotos para el seguro.
Atascos que tratamos en las viviendas
Fregaderos de cocina
Deshacemos la grasa solidificada y los restos con muelle o presión, y repasamos el sifón y el primer tramo del ramal.
Inodoros y toallitas
Sacamos el tapón de papel o de toallitas y comprobamos que el inodoro descarga con normalidad.
Duchas y lavabos
Retiramos pelo y jabón endurecido que cierran el desagüe y dejan el agua estancada.
Bajantes de muchas plantas
Limpiamos la columna por tramos desde la azotea o el registro, para liberar a todos los pisos de una vez.
Más información sobre bajantes de muchas plantasOrigen de los olores
Si huele sin causa clara, la cámara muestra si hay un sifón seco, un tramo con sedimento o una junta abierta.
Más información sobre origen de los oloresAvisos urgentes
Salimos a cualquier hora para frenar desbordamientos antes de que alcancen a otra vivienda.
Más información sobre avisos urgentesCómo actuamos en una vivienda
- 1
Escuchar y mirar
Nos cuentas qué ocurre y desde cuándo; comprobamos los aparatos afectados y el registro más cercano.
- 2
Elegir el sistema
Muelle para un tapón suelto, presión y tobera para grasa o cal, cámara si hay dudas sobre la columna.
- 3
Probar el resultado
Abrimos los grifos y vaciamos aparatos a la vez para comprobar que la bajante responde.
- 4
Explicar la causa
Te decimos qué lo provocó, qué evitar y si conviene una limpieza de la columna para la comunidad.
Cuándo esperar a la mañana y cuándo no
No todos los atascos corren la misma prisa. Estas pautas ayudan a decidir si llamar ya o dejarlo para organizar una visita:
- Desagüe lento sin más síntomas: se puede programar una visita.
- Agua que retrocede por el inodoro o el sumidero: llama sin esperar.
- Manchas húmedas en techos o paredes: es urgencia, puede estar mojándose otra vivienda.
- Olor fuerte a alcantarilla en varias estancias: puede ser la columna.
- Burbujeo al usar otro aparato: la bajante respira mal y puede cerrarse.
Preguntas frecuentes
¿Quién se encarga de una bajante comunitaria atascada?
Normalmente la comunidad asume la bajante y cada propietario su ramal. Nosotros localizamos el punto exacto del tapón y dejamos informe, lo que facilita esa decisión entre vecinos y administrador.
¿Y si no sé dónde está el registro de la bajante?
Lo buscamos nosotros: suele estar en el portal, el sótano o la azotea. Con la cámara y el localizador situamos el tramo afectado sin que tengas que abrir nada por tu cuenta.
¿Es suficiente una ventosa para un atasco?
Para un desagüe con pelo o jabón a veces sí. Si hay grasa dura, toallitas o el problema se repite en otros aparatos, la ventosa solo mueve el tapón de sitio y conviene llamar.
¿Os cabe el furgón en el garaje del edificio?
El furgón V.I.R. cabe en la mayoría de rampas y sótanos, lo que permite llegar al registro sin arrastrar mangueras larguísimas por la calle. Si no entra, lo dejamos fuera y alargamos la manguera.
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