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Arquetas y tuberías en Leganés
La arqueta es el punto donde la casa entrega su agua a la red, y casi siempre se olvida hasta que rebosa. Te contamos cómo limpiamos arquetas y tuberías en Leganés y cómo las inspeccionamos con cámara.
- Tres tipos de arquetaSifónicas, de paso y de registro, cada una con su método.
- Cámara TV/CCTVAntes y después, para ver el tubo y comprobar la limpieza.
- Arquetas ocultasEquipos de detección para localizarlas bajo el pavimento.
- Gres, PVC y fundiciónPresión ajustada a la edad y el material del tubo.
La arqueta: el eslabón que nadie ve
Entre la bajante del edificio y el colector de la calle hay una o varias arquetas que recogen, enlazan y ventilan el agua residual. La sifónica corta los olores con un cierre de agua, la de paso une dos ramales y la de registro permite entrar al colector. Cada una se atasca por motivos distintos, y por eso no se limpian igual.
En los bloques de El Carrascal y de otros barrios de Leganés levantados en los años 60 y 70, es normal que las arquetas lleven décadas sin abrirse. Debajo de la tapa hay grasa endurecida, lodo con aspecto de barro seco y, a veces, un pequeño muro de cal que reduce la sección. Quitar la tapa y echar agua no basta: hay que arrastrar el residuo para que no pase al siguiente tramo.
Trabajamos con agua a alta presión, hasta 215 bares, y con toberas distintas según lo que encontremos: grasa, cal, arena o raíces. Antes y después pasamos la cámara de inspección de tuberías TV/CCTV, así sabes qué había en el tubo y cómo ha quedado.
Tubería de gres, de PVC o de fundición: qué cambia
En un edificio antiguo, la bajante y los ramales pueden ser de fundición, con óxido y cal en las paredes, o de gres, con juntas que se descolocan. En los barrios recientes lo habitual es el PVC, liso pero sensible a las pendientes mal hechas. La presión y la tobera se ajustan a cada material: un tubo viejo no admite la misma fuerza que uno nuevo.
En La Fortuna y en el Polígono Prado Overa, por donde pasa el arroyo Butarque, y junto a zonas verdes como el Parque de Polvoranca, conviene vigilar la entrada de raíces y de arena en juntas y arquetas.
- Fundición: óxido y cal que cierran la sección.
- Gres: juntas desplazadas y roturas por asentamientos.
- PVC: contrapendientes y tapones de papel o toallitas.
- Cualquier material: raíces que entran por las juntas.
Lo que revisamos y limpiamos
Cada punto de la red de Leganés tiene su herramienta.
Arqueta sifónica
Limpiamos el cierre hidráulico y los codos para que vuelva a cortar los olores sin retener grasa.
Más información sobre arqueta sifónicaArqueta de paso
Despejamos la unión de dos ramales y comprobamos que cada entrada y la salida tienen caudal libre.
Arqueta de registro
Abrimos la tapa, limpiamos el fondo y los laterales y dejamos accesible la entrada al colector para futuros mantenimientos.
Raíces y cal
Cortamos raíces y rompemos incrustaciones de cal con la tobera adecuada, sin forzar los tubos antiguos.
Más información sobre raíces y calCámara TV/CCTV
Grabamos el interior del tubo antes y después para dar un informe con imágenes del estado real de la red.
Más información sobre cámara TV/CCTVArquetas ocultas
Con equipos de detección y el localizador de la cámara situamos la arqueta enterrada bajo losa, césped o aparcamiento.
Más información sobre arquetas ocultasCómo es una visita de arquetas
- 1
Localización
Si no sabes dónde está la arqueta, la buscamos con el equipo de detección antes de abrir nada.
- 2
Cámara previa
Introducimos la cámara por el registro para ver el estado del tubo y decidir el método de limpieza.
- 3
Limpieza a presión
Arrastramos el residuo hacia el colector, no hacia otro punto de la red, y retiramos lo que sale de la arqueta.
- 4
Cámara final
Grabamos de nuevo para confirmar que el tubo queda libre y te entregamos el informe con imágenes.
Cuándo pedir que miren tus arquetas
Las arquetas no suelen dar un único aviso claro, sino pequeñas pistas que se repiten: un olor intermitente, un sumidero lento, una tapa que ya no cierra bien. Si se acumulan o reaparecen tras una limpieza, merece la pena mirar el tubo con cámara.
- Olor a alcantarilla en el patio, sobre todo con calor.
- Agua estancada junto a una tapa del jardín o del garaje.
- El mismo desagüe se atasca poco después de limpiarlo.
- Una tapa de arqueta se ha hundido o ya no encaja.
- Sale agua sucia por el sumidero de la planta baja con lluvia.
Preguntas frecuentes
¿Cómo sé dónde está la arqueta de mi casa o comunidad en Leganés?
A veces está bajo una tapa visible, y a veces la cubrió una reforma, un césped o un aparcamiento. Si no aparece en los planos, usamos equipos de detección y el localizador de la cámara para situarla con precisión.
¿Qué ventaja tiene mirar con cámara antes de limpiar?
Nos dice si el tapón es de grasa, de cal o de raíces, y si el tubo está roto. Así elegimos la tobera correcta y evitamos pasar presión por un tramo agrietado.
¿Cada cuánto conviene limpiar una arqueta?
Depende del uso. Una arqueta de cocina de bar necesita limpiezas más frecuentes que la de un chalet. Tras la primera visita te sugerimos un calendario realista, con informe para que lo veas.
¿Se puede limpiar una tubería de fundición muy vieja?
Sí, ajustando la presión y la tobera para no dañarla. Si la cámara muestra paredes muy degradadas, te lo decimos y te proponemos sustituir el tramo en vez de seguir limpiando.
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