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Poceros en Casa de Campo (Moncloa)
Un parque protegido, con edificios repartidos por una superficie amplia, necesita una red de arquetas y acometidas bien conocida. En la Casa de Campo, un pocero ayuda a mantenerla.
- Pocería integralArquetas, pozos de registro y acometidas
- Entorno protegidoObra con licencias y cuidado del terreno
- MantenimientoRevisiones programadas con informe
- Daños por aguaReparación y gestión del siniestro
Una red extensa, repartida y poco visible
En una finca de pisos, las arquetas están en el portal y el garaje. En la Casa de Campo se reparten entre restaurantes del Lago, quioscos, aseos del Zoo Aquarium, pabellones como el Madrid Arena y zonas deportivas, separados por caminos y arbolado. Cada edificio tiene su acometida y, a veces, nadie recuerda por dónde sale. Un pocero reconstruye ese mapa: localiza arquetas, comprueba pozos de registro y deja la red documentada.
El parque, además, está declarado Bien de Interés Cultural como Sitio Histórico, de modo que cualquier zanja exige tramitar autorizaciones y cuidar el entorno. Nos encargamos de la tramitación de licencias y, antes de abrir nada, usamos cámara y equipos de detección para acotar la apertura a lo imprescindible. En la mayoría de los casos se evita levantar más de lo necesario.
A quienes gestionan instalaciones, restaurantes y recintos del barrio de Casa de Campo, en Moncloa, les ofrecemos mantenimiento programado con informe: se revisan arquetas, se limpian colectores y se anotan las incidencias, de modo que cada responsable decide con datos. Y si hay daños por agua, nos ocupamos de la reparación y de la gestión del siniestro con la aseguradora.
Obras en un entorno protegido
Trabajar en el parque obliga a cuidar el terreno, el arbolado y el paso de visitantes. Estas son las pautas que seguimos.
- Localizar antes de excavar, para abrir lo mínimo
- Tramitar las licencias antes de empezar la obra
- Proteger arbolado y firme, y señalizar la zona
- Reponer el terreno y entregar fotos de lo ejecutado
Qué incluye la pocería integral
Arquetas y pozos
Limpieza, reparación y sustitución de arquetas y pozos de registro, con tapas y cierres en buen estado y accesibles para futuras revisiones.
Más información sobre arquetas y pozosAcometidas
Reparación o renovación de la conexión de cada edificio con la red general, con tubería de gres o PVC y cuidando el entorno que la rodea.
Arquetas ocultas
Equipos de detección para localizar registros cubiertos por tierra, césped o pavimento y abrir solo el punto necesario, nunca a ciegas.
Más información sobre arquetas ocultasMantenimiento programado
Visitas con calendario, limpieza e informe para gestores de instalaciones y empresas, con las incidencias anotadas y las recomendaciones ordenadas.
Más información sobre mantenimiento programadoPozos de bombeo
Bombas de achique y limpieza del pozo, con boyas y cuadros comprobados, en zonas bajas y sótanos donde el agua tiende a acumularse.
Más información sobre pozos de bombeoDaños por agua
Tras un siniestro se repara el daño en fontanería y obra, con supervisor del servicio y control de calidad hasta el cierre del expediente.
Más información sobre daños por aguaDel plano a la obra terminada
- 1
Reconocimiento
Recorremos las instalaciones, destapamos las arquetas a mano y pasamos la cámara por los tramos clave para entender cómo está la red.
- 2
Propuesta
Entregamos un presupuesto sin compromiso, con las actuaciones por prioridad y, si procede, la tramitación de licencias antes de abrir nada.
- 3
Obra
Trabajamos desde el furgón con equipo ligero, cuidando arbolado y firme y señalizando la zona para que el público circule con seguridad.
- 4
Cierre
Dejamos fotos, vídeo o informe de lo hecho y, si se acuerda, un calendario de mantenimiento que evite sorpresas en la siguiente temporada.
Cuándo conviene una visita de pocería
Un atasco aislado se resuelve con presión; varios síntomas a la vez apuntan a la red. Quien gestiona una instalación del parque puede detectarlos con una mirada atenta y avisar antes de que el problema se agrave en plena temporada.
- Charcos que reaparecen siempre en el mismo punto
- Tapas de arqueta hundidas o cedidas
- Olores donde no hay aseos ni cocinas
- Humedades sin causa clara en un sótano técnico
- Un plano que no se parece a lo que aparece al abrir
Preguntas frecuentes
¿Necesito autorización para una obra en el parque?
En un espacio protegido como este, cualquier zanja requiere permisos, y nos encargamos de tramitar las licencias. Con la localización previa de la red, la apertura se limita a lo imprescindible y el terreno se repone al terminar, con fotos del resultado.
¿Hacéis mantenimiento periódico para locales y recintos?
Sí. Preparamos un calendario de revisiones según el uso de cada instalación y, tras cada visita, entregamos un informe con lo limpiado, lo detectado y lo recomendado, para que el responsable pueda planificar el gasto del año con antelación suficiente.
¿Cómo localizáis una arqueta que nadie encuentra?
Con equipos de detección que rastrean el trazado de la tubería enterrada y señalan dónde está el registro. Antes de excavar confirmamos con cámara que es la arqueta que buscamos, y solo entonces abrimos el punto necesario, ni un palmo más.
¿Qué ocurre si un siniestro por agua afecta a un local?
El servicio lo sigue un supervisor hasta su cierre, con jefe de obra y control de calidad; la reparación de fontanería y albañilería se hace con los mismos baremos de la aseguradora. Nuestro equipo acumula más de 15 años de experiencia en el sector asegurador.
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