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Arquetas y tuberías en El Plantío (Moncloa)
En parcelas pequeñas y calles cortas, las arquetas quedan bajo patios, porches y jardineras. El desatasco de arquetas y tuberías en El Plantío, en Madrid, empieza por encontrarlas y mirar dentro del tubo.
- Parcelas pequeñasarquetas cerca de la casa y poco espacio
- Gres y fundicióntubos de la época de las primeras casas
- Raíces de jardínentran por juntas envejecidas
- Cámara TV/CCTVtramo grabado antes y después
Qué hay bajo un patio de la colonia
En el distrito de Moncloa, la Colonia El Plantío, con calles cortas como Lombana Iglesias, es un buen ejemplo de parcela pequeña con mucho dentro: casa, porche, jardín y, bajo todo ello, una o varias arquetas a poca distancia unas de otras. Con las reformas se ha pavimentado un patio o se ha plantado un seto, y la tapa se ha perdido. Cuando llega el atasco, nadie recuerda dónde estaba.
Los equipos de detección localizan la arqueta y el trazado del tubo sin levantar el suelo a ciegas. Una vez abierta, vemos si es sifónica, de paso o de registro, y la limpiamos con la técnica que corresponde. En una parcela pequeña la arqueta suele concentrar los ramales de cocina, baño y lavadora, por lo que se llena antes que en una finca grande.
De la arqueta salen tubos que, en casas antiguas, pueden ser de gres o de fundición, y en reformas posteriores, de PVC. Cada material pide su presión y su tobera. Con la cámara comprobamos juntas, pendientes y posibles raíces, y grabamos el resultado antes y después de limpiar, para que puedas ver lo que había y cómo queda, y qué merece vigilancia.
Raíces, cal y tubos que cambian de material
Un seto o un árbol cercano a la casa puede meter raíces por una junta de gres que lleva décadas cediendo. En tubos de cocina y de ducha, la cal estrecha poco a poco el diámetro. Y donde un ramal de PVC se une a uno antiguo, el cambio de material crea un punto débil donde se acumula todo.
Qué incluye el servicio
Detección de arquetas
Localizamos arquetas y tramos bajo patios, porches y jardineras de la casa con el equipo de detección, antes de abrir ningún suelo.
Más información sobre detección de arquetasLimpieza de arquetas
Arquetas sifónicas, de paso y de registro: retiramos lodo, grasa y restos con la presión y las herramientas que cada una pide.
Más información sobre limpieza de arquetasTuberías de gres, fundición y PVC
Limpiamos con tobera y presión ajustadas al material, para no dañar juntas ni paredes antiguas ni arrastrar el atasco más abajo.
Más información sobre tuberías de gres, fundición y PVCCámara antes y después
Inspección del tramo antes de limpiar y comprobación posterior, con fotos o vídeo si los necesitas para el seguro o la comunidad.
Más información sobre cámara antes y despuésRaíces y sarro
Tobera de corte para raíces y de arrastre para cal; después, valoración de las juntas por si deben repararse más adelante.
Reparación de tramos
Cuando la cámara muestra un tubo roto o hundido, proponemos reparar o sustituir el tramo concreto, con licencia si procede.
Más información sobre reparación de tramosPaso a paso en una parcela pequeña
- 1
Detectar el punto
Con el detector marcamos la arqueta y el recorrido del tubo, y acordamos contigo por dónde abrir con menos molestias.
- 2
Abrir con cuidado
Levantamos lo mínimo, protegiendo patio, porche y jardín, y retiramos la tapa para acceder al interior de la arqueta.
- 3
Limpiar y grabar
Pasamos la cámara, limpiamos con la tobera adecuada y volvemos a grabar para comparar el antes y el después.
- 4
Señalizar
Dejamos la tapa accesible y te indicamos dónde está la arqueta, para que las futuras revisiones sean rápidas.
Qué observar en tu arqueta
Una arqueta que va llenándose avisa con pequeños signos. Si los ves a tiempo, bastará una limpieza; si los pasas por alto, puede acabar en un retorno de agua en el interior de la casa y en una obra mayor.
- Olor leve cerca de la tapa
- Agua que tarda en bajar tras la lavadora
- Zona de césped o suelo siempre húmeda
- Tapa que ya no se levanta fácilmente
- Desagües lentos en cocina y baño a la vez
Preguntas frecuentes
¿Tengo que levantar el patio de mi casa de El Plantío para limpiar la arqueta?
No necesariamente. Con el detector localizamos la arqueta y abrimos solo su tapa o un registro pequeño. Dejamos la zona recogida y, si hace falta, instalamos una tapa accesible para futuras revisiones sin tener que levantar nada más del patio.
¿Qué tipo de tubo tengo en casa?
Lo vemos con la cámara. En viviendas antiguas es frecuente el gres o la fundición, y en reformas recientes, el PVC. Saberlo ayuda a elegir presión y tobera y a decidir si hay que reparar alguna junta más adelante en la tubería.
¿Sirve limpiar si la tubería está rota?
Solo de forma provisional. La cámara muestra si hay hundimiento o rotura; en ese caso la limpieza alivia el síntoma, pero la causa pide reparar el tramo, con presupuesto sin compromiso y licencia cuando proceda, antes de que el atasco reaparezca.
¿Puedo recibir imágenes del interior del tubo?
Sí, si las solicitas. Te enviamos fotos o vídeo del tramo antes y después de limpiar, útiles para comprobar el trabajo, para el administrador, para el seguro o para una futura compraventa, con un breve resumen de lo hallado en el tubo.
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Dinos dónde crees que está la arqueta o qué desagües van lentos. Atendemos en el 900 535 078, gratis, y en info@qualityservice.es.
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