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Arquetas y tuberías en Latina
Arquetas sifónicas, de paso y de registro; tuberías de gres, PVC o fundición. Bajo los patios de Latina hay una red que nadie mira hasta que falla, y el desatasco de arquetas y tuberías en Latina empieza por verla con cámara.
- Cámara TV/CCTVInspección antes y después para ver el estado real del tubo.
- LocalizadorEquipos de detección para dar con arquetas ocultas y tramos enterrados.
- TuberíasGres, PVC y fundición, con la tobera adecuada a cada residuo.
- Raíces y calDos enemigos habituales de las acometidas antiguas.
Qué hay bajo los patios y portales del distrito
En un distrito como Latina, que mezcla colonias de los años cuarenta, bloques de los cincuenta y sesenta y promociones recientes, las arquetas no se parecen entre sí. Hay arquetas de paso en patios donde apenas cabe una persona, sifónicas junto a portales y cocinas de locales, y de registro que el pavimento o una obra posterior ha tapado sin que nadie lo anotara. Localizarlas es, muchas veces, la mitad del trabajo.
Las tuberías cuentan otra historia. En edificios de posguerra hay ramales de gres que han ido perdiendo juntas, y las reformas han añadido tramos de PVC; donde conviven aparecen cambios de diámetro y pequeños escalones en los que se enganchan grasa y cal. Las bajantes de fundición de los edificios más antiguos se corroen por dentro y se vuelven rugosas, lo que facilita que se pegue la suciedad.
Para no actuar a ciegas, nuestros furgones V.I.R. (Vehículos de Intervención Rápida) llevan cámara de inspección con localizador, agua a alta presión y toberas para grasa, cal, arena o raíces. Primero miramos, después limpiamos y al final volvemos a grabar el tramo: tienes imagen del antes y del después en lugar de una promesa.
Arquetas de cada tipo, problemas de cada tipo
En barrios de origen tan distinto como Campamento, con su pasado de cuarteles, o el entorno del Puente de Segovia, donde Latina se asoma al Manzanares, la red tiene edades muy diversas. Conviene saber qué arqueta tienes delante, porque de ello depende cómo se limpia y cada cuánto.
- Sifónicas: retienen grasa y olores; se saturan en cocinas de locales y en viviendas sobre bares.
- De paso: cambian de dirección el colector y acumulan sedimentos y toallitas.
- De registro: dan acceso al tramo; si el pavimento las tapa, hay que localizarlas antes.
- Con raíces: aparecen cuando hay arbolado o jardín cerca de la acometida.
- Con incrustaciones de cal que estrechan el tubo en tramos antiguos.
Qué hacemos en arquetas y tuberías
Primero ver, luego limpiar y por último comprobar.
Desatasco de arquetas
Vaciamos y limpiamos arquetas sifónicas, de paso y de registro con equipos de agua a presión, y retiramos los sólidos acumulados en el fondo.
Más información sobre desatasco de arquetasDesatasco de tuberías
Limpiamos ramales de gres, PVC y fundición con toberas adaptadas al residuo, sin forzar tubos que ya están frágiles.
Más información sobre desatasco de tuberíasInspección con cámara
Grabamos el interior del tubo antes y después de limpiar y te entregamos imágenes o un informe sobre el estado real del tramo.
Más información sobre inspección con cámaraArquetas ocultas
Localizamos arquetas enterradas bajo pavimento, jardín o suelo de garaje con equipos de detección, y señalizamos su posición.
Más información sobre arquetas ocultasRaíces
Cortamos y retiramos raíces que invaden juntas y acometidas, y valoramos con la cámara si el tramo necesita refuerzo o sustitución.
Roturas y reparaciones
Cuando la cámara muestra un tubo roto o hundido, preparamos presupuesto de reparación o sustitución del tramo, con licencia si procede.
Más información sobre roturas y reparacionesCámara primero, limpieza después
- 1
Localización
Con el localizador damos con la arqueta o el tramo, y con una apertura mínima accedemos al interior.
- 2
Cámara previa
Grabamos el recorrido para ver el residuo, el material y cualquier rotura antes de aplicar presión.
- 3
Limpieza
Elegimos la tobera adecuada y limpiamos el tramo con agua a alta presión hasta dejarlo libre.
- 4
Cámara posterior
Volvemos a pasar la cámara para confirmar el resultado y te entregamos las imágenes.
Qué suele indicar una arqueta saturada
Una arqueta llena no siempre se ve, pero deja huellas. Si en tu patio, portal o garaje aparece alguna de estas señales, la causa suele estar en la arqueta o en el tramo que viene detrás, y limpiar solo el desagüe de la vivienda no lo resolverá.
- Olor intenso al abrir la tapa o en el patio tras una lluvia.
- El agua tarda en bajar en varias viviendas de la misma planta baja.
- Burbujeo en los sifones al descargar la lavadora o el inodoro.
- Manchas de humedad en el suelo del garaje o junto al portal.
- Una tapa de arqueta que antes estaba a ras y ahora se aprecia hundida.
Preguntas frecuentes
¿Cómo encontráis una arqueta que nadie sabe dónde está?
Usamos equipos de detección que localizan la arqueta o el tramo enterrado desde la superficie y marcamos su posición. Después abrimos solo lo necesario. Es especialmente útil en patios, jardines y garajes donde un pavimento nuevo cubrió la tapa antigua y nadie recuerda dónde quedó.
¿Las raíces vuelven a crecer después de cortarlas?
Si el árbol sigue cerca de la acometida, es probable que vuelvan. Por eso, tras retirar las raíces, la cámara muestra si la junta está abierta y se propone reparar o reforzar el tramo, o bien programar limpiezas periódicas para cortarlas a tiempo.
¿Para qué sirve la cámara si ya se ha desatascado?
Para comprobar que el tubo quedó limpio y no está dañado. Un tapón puede deshacerse y dejar a la vista una rotura que antes no se veía. Con las imágenes del antes y del después sabes exactamente qué se ha hecho y si conviene actuar más.
¿Cada cuánto conviene limpiar una arqueta?
Depende del uso. Las de cocinas de locales piden limpiezas más seguidas que las de un patio de vivienda. Tras la primera revisión te recomendamos una frecuencia razonable, según lo que hayamos encontrado, y la dejamos por escrito.
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