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Arquetas y tuberías en San Martín de Valdeiglesias
Detrás de un desagüe lento suele haber una arqueta llena o un tubo con raíces, cal o una rotura. Las localizamos, las limpiamos y las miramos con cámara para que sepas exactamente qué ocurre.
- ArquetasSifónicas, de paso y de registro
- TuberíasGres, PVC y fundición
- InspecciónCámara TV con localizador
- DetecciónEquipos para arquetas ocultas
Lo que esconde el patio
En muchas casas antiguas de San Martín de Valdeiglesias la arqueta quedó bajo el empedrado del patio, debajo de una losa de la entrada o de un parterre plantado años después. En las calles que rodean la Plaza de la Corredera y el castillo de la Coracera es habitual no saber dónde está. Cuando el desagüe se vuelve perezoso, el primer paso es encontrarla: con un equipo de detección seguimos el trazado de la tubería, damos con la tapa y evitamos picar a ciegas.
Una vez abierta, la arqueta cuenta la historia. Si el fondo está lleno de lodo y grasa, el problema viene de la casa. Si hay raíces finas que entran por las juntas, algún árbol busca agua. Si llega tierra con el agua, es posible que el tubo esté roto aguas abajo. Con olivos y árboles de jardín en las parcelas de la zona, las raíces son un clásico.
En la red de las calles en cuesta y en las parcelas de urbanizaciones como El Palomar conviven materiales distintos: gres en lo antiguo, PVC en lo reciente y, en edificios de cierta edad, también fundición. Cada uno envejece de una forma y pide una herramienta distinta, de modo que la tobera y la presión se eligen según lo que haya dentro del tubo.
Tres tipos de arqueta, tres maneras de atascarse
No todas las arquetas funcionan igual, y por eso cada una exige un criterio de limpieza propio. Esto es lo que solemos encontrar.
- Sifónica: retiene un cierre de agua; se atasca cuando se llena de sólidos y huele si pierde el agua.
- De paso: recoge dos o más ramales; el lodo se asienta en el fondo y reduce el paso.
- De registro: permite entrar a la red general y es la que más tapas escondidas acumula.
- Con trampa de grasa: propia de locales, necesita retirada periódica del residuo.
Cámara antes y después
Introducir la cámara TV/CCTV antes de limpiar nos permite ver el tubo tal cual está; repetirlo después confirma que quedó limpio y que no había una rotura escondida tras el tapón. Si la inspección descubre un tramo dañado, lo grabamos y lo explicamos con imágenes, de modo que puedas decidir con el presupuesto delante.
Cuando las casas del casco están unidas por medianeras, la cámara también aclara de quién es cada tramo: si el fallo está en el ramal de tu vivienda o en una conducción compartida. Eso ahorra discusiones, y también visitas.
Qué hacemos con arquetas y tuberías
Limpieza, localización e inspección en un mismo servicio.
Desatasco de arquetas
Vaciamos y limpiamos arquetas sifónicas, de paso y de registro con presión y herramienta de succión, y dejamos las tapas accesibles para el futuro.
Más información sobre desatasco de arquetasDesatasco de tuberías
Limpiamos tramos de gres, PVC y fundición con la tobera que pida cada residuo: grasa, cal, arena o raíces, regulando la presión al material.
Más información sobre desatasco de tuberíasLocalización de arquetas
Seguimos el trazado con equipos de detección para dar con arquetas cubiertas por tierra, losas, césped o pavimento, sin abrir a ciegas.
Más información sobre localización de arquetasInspección con cámara
Grabamos el interior de la tubería antes y después de limpiar, con localizador para marcar en superficie el punto exacto del problema.
Más información sobre inspección con cámaraReparación de tramos
Si el tubo está roto o hundido, reparamos o sustituimos el tramo con trabajo limpio y, cuando procede, tramitamos la licencia necesaria.
Más información sobre reparación de tramosPresupuesto sin compromiso
Antes de empezar te explicamos qué vamos a hacer y por qué, con fotos o vídeo de lo que haya dentro de la arqueta o del tubo.
Más información sobre presupuesto sin compromisoCómo trabajamos con tu arqueta
- 1
Localizar
Si no sabes dónde está, la buscamos con el equipo de detección y la dejamos señalada y accesible.
- 2
Inspeccionar
Miramos el estado de la arqueta y del tubo con cámara para identificar si hay lodo, raíces, cal o una rotura.
- 3
Limpiar
Aplicamos agua a presión con la tobera adecuada y retiramos los residuos para que no pasen al siguiente tramo.
- 4
Verificar
Repetimos la inspección, comprobamos el caudal y te entregamos las imágenes y, si lo necesitas, un informe por escrito.
Pistas de que la arqueta está llena
Una arqueta rara vez se avisa a sí misma, pero deja rastros fáciles de reconocer si sabes mirar. Un tapón escondido bajo el jardín tarda semanas en notarse, así que cuanto antes se identifique, menos agresiva será la limpieza que haga falta.
- Un desagüe que huele solo después de llover o de regar.
- Un charco permanente sobre el trazado del tubo en la parcela.
- Una tapa que ya no se puede abrir porque la hierba la ha tapado.
- Un gorgoteo en el inodoro cuando se vacía la lavadora.
- Un parterre o un árbol que crece de forma exagerada junto a la arqueta.
Preguntas frecuentes
¿Cómo se encuentra una arqueta que está tapada?
Con un equipo de detección, que sigue la señal del tubo, y con la cámara y el localizador. Marcamos el punto en superficie, abrimos solo lo necesario y dejamos una tapa visible para futuras revisiones. Así se evita picar en varios puntos hasta dar con ella.
¿Las raíces se pueden quitar sin cortar el árbol?
Casi siempre sí. Se cortan las raíces que han entrado en la tubería con tobera o herramienta específica, sin necesidad de talar. Eso sí, si el árbol sigue a pocos centímetros, volverán, y conviene programar una limpieza o sustituir el tramo afectado.
¿Qué diferencia hay entre desatascar una arqueta y una tubería?
La arqueta es un registro donde se acumula lodo, grasa y objetos, y se vacía y limpia; la tubería es el tramo que conecta unas con otras y se limpia con agua a presión y tobera adecuada. Muchas veces el atasco afecta a las dos.
¿Hace falta inspeccionar con cámara en San Martín de Valdeiglesias?
No siempre, pero es muy recomendable cuando el atasco se repite, cuando el tubo es antiguo o cuando vas a decidir una reparación. La imagen evita cambiar un tramo que está sano y señala con precisión dónde está el daño real.
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