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Desatrancos en Boadilla del Monte
Cuando el problema no está en un sanitario sino en el colector, el agua busca salida por rejillas, arquetas y garajes. Así planteamos los desatrancos en Boadilla del Monte, de la urbanización de chalets a la comunidad con zonas comunes.
- Colectores largosLimpiamos la red horizontal de punta a punta, no solo el tramo más cercano a la casa.
- Furgón en rampasSu tamaño permite bajar a garajes y moverse por los viales de una urbanización.
- 215 baresAgua a alta presión con toberas para grasa, cal, arena y raíces.
- Informe de limpiezaEn las visitas programadas dejamos constancia de lo que sale y de lo que vemos.
Un colector largo tiene muchos sitios donde detenerse
En urbanizaciones de Boadilla del Monte como Montepríncipe o Parque Boadilla, las parcelas son amplias y la acometida de cada casa recorre un buen trecho de jardín antes de empalmar con la red. Más metros de tubería suponen más juntas, más cambios de pendiente y más oportunidades de que se asiente arena, grasa o una raíz fina. Cuando falla el colector, el síntoma casi nunca es un solo desagüe: es la arqueta que rebosa, el sumidero del garaje que burbujea o el baño más bajo que sube.
El arbolado de la zona, con encinas y pinos, aporta lo suyo: la pinaza y las hojas bajan con la lluvia hasta rejillas y canaletas, y las raíces buscan la humedad de las juntas. En las comunidades con zonas comunes se suma lo que llega de muchas viviendas a la vez: toallitas, aceites y restos que se compactan en los codos del colector general.
En Boadilla del Monte el furgón V.I.R. juega a nuestro favor. Es una unidad completa, con bomba de hasta 215 bares, mangueras largas, cámara y localizador, pero con un tamaño que le permite bajar por una rampa de garaje o aparcar junto a una arqueta sin cortar el vial. Así el servicio resulta ágil cuando el agua ya está en la calle.
Garajes, rejillas y locales: el desatranco que se ve
Tres puntos concentran las llamadas de red horizontal. Primero, los garajes de promociones con zonas comunes, donde la rejilla de la rampa se llena de hojas y arena y el sumidero del fondo no da abasto en una tormenta. Segundo, los locales de hostelería del casco y del entorno del Zoco de Boadilla, cuyo colector recibe grasa a diario. Y tercero, las parcelas con colector privado largo, que piden revisión cuando cambia el arbolado o se reforma el jardín.
- Rejillas de rampa limpias antes del otoño y de las tormentas de primavera.
- Sumideros del fondo del garaje, con comprobación de la bomba de achique si la hay.
- Colectores y arquetas de cocina de bares y restaurantes.
- Colectores privados de chalets, con paso de cámara al terminar.
Qué hacemos en la red horizontal
Del colector del jardín al sumidero del sótano.
Colectores de comunidades
Limpiamos el colector general de promociones y adosados con presión y tobera de arrastre, y comprobamos que el agua circula hasta el pozo.
Más información sobre colectores de comunidadesGarajes y rampas
Bajamos con el furgón a parkings y sótanos, limpiamos rejillas, canaletas y sumideros y revisamos que el desagüe del fondo responde.
Más información sobre garajes y rampasLocales y hostelería
Retiramos la grasa de colectores y arquetas de cocina y marcamos una frecuencia de limpieza que evite el siguiente atasco.
Pozos y bombas
Si el garaje o el sótano dependen de un pozo, limpiamos el fondo y revisamos boyas, cuadro y bomba de achique.
Más información sobre pozos y bombasAlta presión a medida
Presión graduable hasta 215 bares y toberas de corte, arrastre o chorro lateral, elegidas según lo que obstruya el tubo y el estado en que se encuentre.
Más información sobre alta presión a medidaLimpieza programada
Calendario de visitas para comunidades y administradores, con limpieza de colectores y arquetas, comprobación de rejillas e informe escrito tras cada intervención.
Más información sobre limpieza programadaCómo se desarrolla un desatranco
- 1
Reconocimiento
Localizamos arquetas y registros, vemos por dónde sale el agua y hasta dónde puede entrar el furgón, y acordamos contigo el punto de partida.
- 2
Elección de tobera
Según sea grasa, cal, arena o raíz, usamos una cabeza de corte, de arrastre o de chorro lateral.
- 3
Limpieza del tramo
Avanzamos metro a metro con presión y retiramos lo que sale para que no se asiente más abajo.
- 4
Comprobación
Pasamos cámara o hacemos una prueba de caudal, y te avisamos si vemos juntas abiertas, raíces o roturas que convenga reparar más adelante.
Señales de que el colector pide limpieza
No hace falta esperar al desbordamiento. Si la rejilla del garaje tarda horas en vaciarse tras una tormenta, si se oyen ruidos al descargar los pisos altos o si la arqueta del jardín huele más de la cuenta, el colector está avisando. Intervenir entonces es mucho más sencillo.
- La rejilla de la rampa conserva agua mucho después de que pare la lluvia.
- El sumidero del fondo del garaje burbujea cuando se usa agua en las plantas altas.
- La arqueta de un chalet muestra aguas turbias tras las tormentas.
- En un bar, el olor a grasa sube por el sifón del suelo de la cocina.
- Aparecen toallitas en el pozo de registro de la comunidad.
Preguntas frecuentes
¿Cabe vuestro furgón en el garaje de una comunidad de Boadilla del Monte?
En la mayoría de los garajes subterráneos, sí: el furgón V.I.R. está pensado para rampas, sótanos y calles estrechas donde un camión grande no entra. Si la altura es limitada, dínoslo al llamar y comprobamos qué equipo llevar.
¿Cada cuánto conviene limpiar un colector comunitario?
Depende del número de viviendas, del arbolado y de si hay locales debajo. Muchas comunidades fijan una limpieza anual y otra antes del otoño si hay hojas. Tras la primera visita te proponemos una frecuencia razonada, con informe y fotos del estado del colector.
¿En qué se diferencia desatascar de desatrancar?
Desatascar suele referirse al interior de la vivienda, y desatrancar a la red horizontal: colectores, arquetas, rejillas y garajes. El método cambia, con más metros, más presión y toberas distintas, y el furgón V.I.R. lleva el equipo para ambos casos.
¿Podéis actuar si el agua ya inunda el garaje?
Sí, es una urgencia. Llama al 900 535 078, estamos activos las 24 horas. Llevamos bombas de achique portátiles para sacar el agua y después atacamos la obstrucción que la causó, con alta presión y cámara para comprobar el resultado.
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