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Desatrancos en Delicias (Arganzuela)
Garajes de promociones nuevas, locales con cocina y rejillas junto al parque: la red horizontal de Delicias, en Arganzuela (Madrid), se atasca por motivos distintos a los de una vivienda.
- Red generalColectores, rejillas y arquetas de paso.
- Garajes y sótanosAcceso del furgón V.I.R. donde un camión no cabe.
- Hasta 215 baresTobera según grasa, cal, arena o raíces.
- Con informeFotos o vídeo del antes y el después.
Cuando el atasco está bajo el suelo, no en la pila
Un desatranco no se parece a un desatasco de fregadero. Hablamos de colectores horizontales, rejillas de garaje, sumideros de patio y tramos que recogen el agua de todo un portal. En Delicias, tras el Pasillo Verde, hay promociones con sótanos y patios ajardinados cuyas rejillas reciben hojas, tierra y lluvia.
Cerca del paseo de las Delicias y de la calle de Embajadores pesa otra realidad: bares y restaurantes que vierten aceite y restos a una red compartida. La grasa se enfría en los tramos con poca pendiente, se mezcla con arena y forma un tapón duro que el agua caliente no deshace.
Para llegar hasta ese tapón sin abrir el suelo usamos agua a alta presión por manguera y toberas distintas según el material. Lo hacemos desde un furgón V.I.R., que aparca cerca de la boca de acceso y baja a un garaje o a un patio angosto. Después, si procede, pasamos cámara.
Garajes, rejillas y locales: tres puntos que se descuidan
Los garajes de las promociones junto al Parque de Enrique Tierno Galván y al Pasillo Verde dependen de rejillas perimetrales y, a veces, de un pozo de bombeo. Una rejilla cegada de hojas convierte un chaparrón en un charco dentro del sótano. En los locales, la arqueta previa o el separador de grasas es el eslabón débil, y los patios de manzana veteranos tienen sumideros que llevan años sin revisarse.
- Rejillas de rampa y de patio: limpieza antes de las lluvias.
- Pozos de bombeo: boyas y fondo en revisión periódica.
- Arquetas de paso en garajes: retirada de arena y lodos.
- Locales con cocina: tramo de salida y arqueta previa limpios.
Qué incluye un desatranco en la red horizontal
Elegimos la tobera por lo que hay dentro, no por costumbre.
Colectores
Recorremos el tramo horizontal de extremo a extremo con agua a presión, no solo el punto del atasco.
Más información sobre colectoresRejillas y sumideros
Vaciamos y limpiamos rejillas de rampa, patios y canaletas para que la lluvia vuelva a entrar en la red.
Garajes subterráneos
Accedemos con furgón y manguera a sótanos y rampas estrechas y limpiamos arquetas de paso y canaletas.
Más información sobre garajes subterráneosPozos de bombeo
Retiramos lodos, revisamos boyas y cuadro eléctrico y comprobamos que la bomba arranca y para cuando debe.
Más información sobre pozos de bombeoLocales y hostelería
Limpiamos el ramal de salida y la arqueta previa de bares y tiendas con la menor molestia para el servicio.
Raíces y arena
Usamos la tobera adecuada para cortar raíces finas o arrastrar la arena depositada en la red.
Más información sobre raíces y arenaCómo organizamos un desatranco
- 1
Reconocimiento
Localizamos el punto de acceso, comprobamos hacia dónde corre el agua y elegimos manguera y tobera antes de empezar.
- 2
Limpieza a presión
Avanzamos por el tramo con agua a alta presión, retirando el residuo desde el atasco hasta aguas abajo.
- 3
Comprobación
Vertemos agua y observamos que el caudal es normal en rejillas, arquetas y bajantes conectadas.
- 4
Informe
Si lo pides, te entregamos fotos o vídeo del tramo y una recomendación de limpieza periódica.
Señales de que la red horizontal está cargada
Un colector lleno avisa de forma más lenta y repartida que un atasco de pila: varios desagües tardan en vaciar, el garaje se encharca con lluvias normales o aparecen olores en la cota más baja. Conviene mirar antes de que el agua alcance el trastero o el cuarto de contadores.
- Charcos en la rampa tras una lluvia moderada.
- Rejillas que tardan horas en vaciar.
- Olor a alcantarilla en el sótano o el cuarto de basuras.
- Varios portales del bloque con problemas a la vez.
- Una bomba de achique que arranca más de lo habitual.
Preguntas frecuentes
¿Podéis trabajar en un garaje con rampa estrecha o poca altura?
Sí, es la ventaja del furgón V.I.R.: cabe en rampas y sótanos donde un camión grande no entra. Llegamos con manguera, equipo de presión y cámara, sin ocupar toda la calle ni las plazas de la comunidad.
¿Cada cuánto conviene limpiar los colectores de una comunidad?
Depende del uso. Un bloque con locales debajo agradece una pasada anual; una comunidad sin hostelería puede espaciarla. Con mantenimiento programado ajustamos la frecuencia a cada visita y te dejamos un informe.
¿Qué hacéis con la grasa de la cocina de un bar?
La retiramos con agua caliente a presión y la tobera apropiada, y limpiamos también la arqueta previa. Para que no vuelva, conviene revisar el separador de grasas y programar limpiezas según el volumen de cocina.
¿Sirven los productos químicos en un colector atascado?
Casi nunca: se diluyen en un caudal grande, no llegan al tapón y pueden dañar tuberías de gres o fundición. La limpieza mecánica a presión es más eficaz y no deja residuos agresivos.
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