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Desatrancos en Quijorna
Quijorna está asentada en un pequeño valle y, cuando llueve fuerte, el agua baja cargada de tierra. Eso, sumado a las redes privadas de cada vivienda, convierte la limpieza de la red horizontal en una tarea más de prevención que de reacción.
- Arquetas y colectoresLimpieza de tierra, arena, grasa y raíces en la red horizontal.
- Después de la lluviaRevisión de arquetas y rejillas tras tormentas fuertes.
- Alta presiónChorro de hasta 215 bares con toberas según el residuo.
- Furgón V.I.R.Llega a rampas y accesos donde un camión no maniobra.
Un valle, una tormenta y una arqueta llena
El casco de Quijorna, el de la iglesia de San Juan Evangelista, se asienta en un pequeño valle con un afluente del Guadarrama y rodeado de monte de encina y prados. Cuando llueve con intensidad, la escorrentía arrastra tierra, hojas y arena que acaban en rejillas, arquetas de patio y pequeños sumideros. Si esos puntos no se han limpiado antes, se tapan, y el agua busca la salida por el lugar menos esperado: el garaje, el porche o el sótano.
Además hay otra red que no depende de la lluvia: la que recoge lo que sale de la casa. Entre el baño y el colector general hay tramos de varios metros en los que la pendiente, la rugosidad del tubo y la grasa deciden si el agua corre o se frena. En los núcleos del término más alejados del casco, como Los Morales, ese recorrido tiende a ser más largo, y por eso conviene revisarlo con cámara antes de que falle.
Para estos trabajos usamos furgones V.I.R. con agua a alta presión y toberas intercambiables: una para la arena y la tierra, otra para la grasa, otra para la cal. Es un equipo ligero, que llega a rampas de garaje y a accesos de viviendas sin el tamaño de un camión, y que incluye cámara para confirmar que la tubería queda limpia de punta a punta.
Prevención antes de que llegue la tormenta
Un desatranco preventivo antes de las épocas de lluvia deja las arquetas vacías y las rejillas despejadas, de modo que el agua tiene por dónde ir. Es un trabajo corto, que se puede combinar con la revisión de la cámara y el estado de las tapas, y que evita el rebose en el peor momento. En un municipio rodeado de campo, con encinas y prados, el volumen de hojas y tierra suele ser mayor, y los desatrancos en Quijorna se reparten a lo largo del año según el temporal.
- Arquetas de patio: retirada de tierra, hojas y arena.
- Rejillas de acceso a garajes: limpieza antes de lluvias fuertes.
- Colectores privados: pasada con tobera y revisión con cámara.
- Tapas y marcos: comprobación del cierre y del estado.
- Informe con fotos para dejar constancia.
Qué incluye un desatranco en Quijorna
De la arqueta de patio al pozo de achique.
Arquetas con tierra
Vaciamos las arquetas tras las lluvias, retiramos arena, hojas y lodo y comprobamos que el agua sale libremente al colector.
Más información sobre arquetas con tierraColectores privados
Limpiamos el colector que une la vivienda con la red general, con toberas de avance y retroceso que arrastran el sedimento.
Garajes y rampas
Con el furgón limpiamos rejillas y sumideros de rampas y cocheras, sin necesidad de maniobrar un camión.
Más información sobre garajes y rampasPozos de achique
Achicamos agua y revisamos bombas, boyas y cuadro cuando el pozo de una vivienda o de una comunidad se inunda.
Más información sobre pozos de achiqueCámara de inspección
Filmamos el interior del tubo para ver juntas, raíces o depósitos y comprobar que la limpieza ha sido completa.
Más información sobre cámara de inspecciónRevisiones periódicas
Calendarios de limpieza ajustados a la vivienda, la comunidad o el local, con informe tras cada visita.
Más información sobre revisiones periódicasCuando el agua no se va
- 1
Identifica el punto
Observa si el agua se acumula en el garaje, la arqueta del patio o una rejilla exterior; es la pista principal.
- 2
Retira lo que flota
Quita hojas o ramas sueltas de la superficie sin meter las manos en arquetas profundas.
- 3
Evita añadir agua
Limita el uso de lavadoras y duchas hasta que se despeje el tramo.
- 4
Haz una foto
Una imagen de la arqueta o del sumidero nos ayuda a preparar la tobera y los equipos.
Avisos de una red saturada
Una arqueta que se queda con agua estancada después de una tormenta, una rejilla que no traga o un olor que sube del sumidero hablan de una red que no da abasto. Es el momento de limpiar, porque la próxima lluvia fuerte puede convertir una molestia en una inundación.
- La arqueta del patio conserva agua horas después de llover.
- La rejilla del garaje ya no absorbe el agua de la rampa.
- Aparece lodo o arena en el fondo de la arqueta.
- Se escuchan gorgoteos en los sanitarios tras una tormenta.
- El sumidero del porche huele a cañería.
Preguntas frecuentes
¿Cada cuánto conviene limpiar las arquetas de una casa con jardín?
Depende del arbolado y del terreno, pero una revisión anual suele ser razonable, con otra extra tras tormentas fuertes si la zona arrastra mucha tierra. Si hay árboles cerca, conviene ajustar la frecuencia a lo que muestre la cámara.
¿Tenéis algo para pozos que se inundan?
Sí. Nuestros furgones llevan bombas de achique portátiles; además limpiamos el pozo con nuestros equipos y revisamos boyas y cuadro eléctrico para que la bomba arranque cuando toca.
¿Se puede hacer la limpieza sin cortar el agua de la casa?
En la mayoría de los casos, sí. Trabajamos sobre el tramo de la red afectado y solo te pedimos que limites el uso de agua mientras dura la intervención. Si hubiera que cortar algo, te lo avisamos antes de empezar.
¿Qué cambia si la vivienda está lejos del casco?
Poco en el método, pero sí en la preparación. Nos ayuda saber cómo llegar, si hay un portón o una barrera, y dónde está la arqueta principal. El furgón V.I.R. se desplaza por toda la Comunidad de Madrid y accede a lugares donde un camión no cabría.
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