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Desatrancos en San Pascual (Ciudad Lineal)
San Pascual combina bloques de vivienda con las oficinas de Barrio Blanco, y entre ambos hay garajes, colectores y rejillas que trabajan sin parar. Así los limpiamos con agua a alta presión desde furgones V.I.R.
- Furgón V.I.R.Entra en rampas y sótanos.
- Oficinas y localesLimpieza con molestias mínimas.
- Toberas a medidaHasta 215 bares de presión.
- Achique incluidoBombas portátiles para sótanos.
Del polígono de oficinas a los garajes de los bloques
Barrio Blanco, uno de los antiguos núcleos que hoy forman San Pascual, en el distrito de Ciudad Lineal, en Madrid, es ahora una zona de oficinas, y junto a ella los bloques de viviendas se extienden entre la avenida de América y la M-30. Esa mezcla obliga a pensar la red horizontal de otra manera: los mismos colectores sirven a plantillas de oficina de día y a familias de noche.
El barrio se asienta en una vaguada que dibujó el arroyo Canaleja, con desniveles que complicaron la cimentación de los bloques. Las zonas bajas de esa vaguada son las que antes acusan un colector cargado: el agua se estanca en sótanos y rampas de garaje y busca salida por rejillas y sumideros. Si llueve fuerte, las rejillas llenas de hojas y arena agravan el problema.
Los furgones V.I.R. permiten trabajar en ese entorno sin camión: bajan a un garaje de oficinas, a la rampa de una comunidad o a un patio interior, conectan la manguera de alta presión y limpian el colector por tramos. En urgencias, por ejemplo con agua en un sótano, nos movemos con más agilidad que un vehículo de gran tamaño.
Puntos de entrada de la red general
Estos puntos de entrada son los que más trabajo dan en la zona:
- Rejillas de rampa y patio, tapadas por hojas y arena.
- Separadores de grasa en locales y comedores de empresa.
- Sumideros de sótano y cuartos de basuras.
- Pozos de bombeo de garajes, con boyas sin revisar.
Qué limpiamos en San Pascual
Garajes de comunidades
Accedemos a rampas y sótanos con el furgón V.I.R. y limpiamos sumideros, arquetas y el colector del garaje, tramo a tramo.
Más información sobre garajes de comunidadesOficinas y empresas
Programamos la limpieza en un horario que moleste poco a la plantilla y dejamos informe de las arquetas y colectores del edificio.
Más información sobre oficinas y empresasCocinas de locales
Limpiamos arquetas con grasa de bares, comedores y restaurantes, y pactamos con el titular una frecuencia de limpieza preventiva con informe.
Más información sobre cocinas de localesPozos de bombeo
Achicamos, limpiamos el pozo con nuestros equipos y revisamos boyas, bomba y cuadro eléctrico para que la bomba arranque cuando toca.
Más información sobre pozos de bombeoAgua a presión
Equipos de hasta 215 bares con toberas para grasa, cal, arena y raíces, elegidas según el depósito que encontremos en el colector.
Más información sobre agua a presiónCámara de control
Revisamos el colector antes y después para dejar constancia del estado de la red y detectar roturas, hundimientos o desplazamientos.
Cómo planificamos un desatranco en horario laboral
- 1
Aviso y acceso
Nos dices dónde está el garaje o la arqueta y quién tiene las llaves; coordinamos para no bloquear rampas.
- 2
Limpieza por tramos
Avanzamos de arqueta en arqueta con presión y tobera ajustadas al estado de cada tramo, sin forzar tuberías antiguas ni juntas.
- 3
Control con cámara
Grabamos el colector ya limpio para comprobar que no quedan depósitos ni conexiones sueltas, y guardamos las imágenes.
- 4
Plan preventivo
Si el colector se carga con frecuencia, proponemos una limpieza periódica con informe para la comunidad o la empresa.
Cuándo la red general pide limpieza
Los síntomas de un colector cargado aparecen lejos del tapón y, a menudo, en varias plantas a la vez. Mirar el conjunto, y no cada desagüe por separado, evita llamadas repetidas y limpiezas que duran poco, sobre todo si comparten red vecinos y oficinas.
- El sumidero del garaje tarda en vaciar.
- Aparece agua en el sótano sin avería.
- Dos portales vecinos huelen a cloaca.
- Los aseos de la oficina gorgotean.
- Hay agua sucia en una arqueta abierta.
Preguntas frecuentes
¿Podéis trabajar en un garaje con poca altura de acceso?
Sí, el furgón V.I.R. está pensado para garajes subterráneos, parkings y sótanos donde un camión no cabe. Dinos la altura aproximada del acceso y la longitud de la rampa para llevar el equipo y las mangueras adecuados a cada caso.
¿Se ensucia el garaje al limpiar?
Trabajamos limpio: protegemos el acceso, conducimos el agua hacia la arqueta y recogemos los residuos que salen del colector. Al terminar dejamos la zona como estaba y, si lo pides, enseñamos fotos del resultado final del colector limpio y de la zona de trabajo.
¿Cada cuánto se limpia el colector de una oficina?
No hay una frecuencia válida para todos los edificios. Depende del número de personas, de si hay cafetería y de la edad de la tubería. Tras la primera limpieza con cámara te proponemos un calendario y lo revisamos si cambia el uso.
¿Hacéis algo si el garaje se inunda por una avería de la bomba?
Sí. Achicamos con bombas portátiles, limpiamos el pozo con nuestros equipos y revisamos boyas, bomba y cuadro eléctrico para que no se repita. Si hay daños por agua, también coordinamos la reparación con fontanería y albañilería del propio equipo y con control de calidad.
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