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Arquetas y tuberías en Aluche (Latina)
Muchas arquetas de las colonias de Aluche, en Latina, llevan décadas bajo el cemento o el césped de un interbloque, y las tuberías que parten de ellas son de gres o fundición. Te explicamos cómo las encontramos y las dejamos limpias.
- Arquetas ocultasLas localizamos con detección
- Cámara TVAntes y después de limpiar
- Tuberías antiguasGres, fundición y PVC
- Raíces y calCada residuo, su tobera
Arquetas que nadie recuerda dónde están
En una colonia como Los Olivos, entre los bloques hay patios y zonas verdes que con los años se asfaltaron, se ajardinaron o se cerraron. Las arquetas quedaron debajo, y cuando la red se atasca nadie sabe dónde mirar. Con equipos de detección rastreamos el trazado, marcamos la tapa y la abrimos sin levantar más suelo del necesario.
Cada arqueta tiene su función. La sifónica corta los olores y retiene la grasa; la de paso permite cambiar de dirección o de cota; la de registro da acceso para limpiar y mirar. Si una se llena de lodos, el agua busca la siguiente salida y reaparece en un garaje o en un bajo. Limpiarlas con la herramienta correcta evita que la avería viaje de un punto a otro.
En las tuberías de edificios de los años sesenta aparecen gres con juntas desplazadas, fundición picada por dentro y tramos de PVC añadidos en reformas. Antes de limpiar pasamos la cámara de inspección; después, otra vez, para comprobar que el tubo ha quedado libre y descartar una fisura o una raíz entrada por una junta.
Raíces, cal y sedimentos: cada uno con su tobera
En edificios próximos a zonas arboladas, como el Parque de Aluche, las raíces buscan humedad y entran por juntas abiertas. Se cortan con una tobera de corte y se vigila después si vuelven. La cal incrustada por décadas de agua se arranca con otra boquilla, y la arena y los sedimentos se arrastran con chorro frontal. La cámara muestra el resultado y, si hay rotura, se propone reparar el tramo.
Qué hacemos con arquetas y tuberías
Arquetas sifónicas
Vaciamos y limpiamos el sifón, retiramos grasa y lodos y comprobamos que el cierre hidráulico queda en su sitio.
Más información sobre arquetas sifónicasArquetas ocultas
Rastreamos el trazado con equipos de detección y dejamos señalizada y accesible la tapa de la arqueta.
Más información sobre arquetas ocultasTuberías de gres y fundición
Limpiamos con presión controlada para no dañar tubos antiguos y proponemos reparación si aparecen fisuras.
Más información sobre tuberías de gres y fundiciónRaíces en juntas
Cortamos las raíces con tobera específica y revisamos el tramo para saber si conviene sellar o sustituir la junta.
Cámara TV/CCTV
Grabamos el interior de la tubería antes y después de limpiar, y el localizador señala sobre el suelo el punto exacto.
Más información sobre cámara TV/CCTVReparación de tramos
Cuando la limpieza no basta, sustituimos el tramo dañado de gres o PVC y reponemos el pavimento.
Más información sobre reparación de tramosCómo se hace, paso a paso
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Localizar y abrir
Detectamos la arqueta o el tramo afectado, señalizamos la zona y abrimos la tapa protegiendo el entorno.
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Mirar antes de limpiar
Una primera pasada de cámara muestra qué hay dentro: grasa, cal, raíces, rotura o simple acumulación de sedimentos.
- 3
Limpiar con la tobera adecuada
Aplicamos el agua a presión necesaria sin forzar tubos antiguos y retiramos lo extraído de la red.
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Revisar el resultado
Con una segunda pasada comprobamos pendiente y juntas, y entregamos fotos, vídeo o informe si se necesita.
Pistas de un problema en arquetas o tubos
No hace falta abrir el suelo para sospecharlo. Muchas veces el edificio avisa con señales pequeñas que se repiten, y reconocerlas a tiempo permite limpiar cuando la red todavía está entera y la reparación, si hace falta, es menor:
- Arqueta que se llena y tarda horas en vaciarse.
- Tapa que huele aunque esté bien cerrada.
- Hierba verde y lozana justo sobre el trazado de un colector.
- Gorgoteo en el inodoro al vaciar el lavadero.
- Atasco que se repite en el mismo punto.
Preguntas frecuentes
¿Qué diferencia hay entre una arqueta sifónica y una de registro?
La sifónica retiene un poco de agua para impedir que suban olores y atrapa la grasa; la de registro sirve para acceder a la red y limpiarla. En muchos edificios hay de ambos tipos y cada uno pide un mantenimiento distinto.
¿Podéis encontrar una arqueta tapada por el pavimento?
Sí, con equipos de detección y el localizador de la cámara. Se marca el punto en superficie y se abre solo lo necesario. Después se deja la tapa accesible y, si hace falta, se instala un marco nuevo.
¿La cámara se usa siempre?
Si el atasco es claro y puntual, quizá no. Pero cuando se repite, o hay raíces o tubería antigua, la cámara es la forma de saber qué ocurre dentro y de dejar un registro del estado antes y después.
¿Las raíces vuelven a crecer?
Pueden volver mientras haya una junta abierta y humedad cerca. Por eso, tras cortar, valoramos sellar o sustituir el tramo y proponemos revisiones con cámara si el árbol sigue junto al edificio.
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