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Desatascos en Vinateros (Moratalaz)
Vinateros es uno de los barrios más densos de Moratalaz, en Madrid: muchos pisos por portal, locales de hostelería en la planta baja y columnas que no descansan. Así se atascan sus desagües y así los desatascamos.
- Pisos sobre localesRevisamos la columna que comparte la vivienda con el bar.
- Furgón V.I.R.Se coloca junto al portal aunque la calle tenga movimiento.
- Hasta 215 baresPresión para romper la grasa cuajada del codo.
- Atención 24 hAvisos nocturnos y de festivo.
Muchas viviendas por portal y bares en la planta baja
En Vinateros, en pleno corazón del distrito de Moratalaz, los bloques de pisos están muy juntos y suman muchas viviendas por portal. Con el comercio de barrio y los numerosos bares de tapas cerca del Camino de los Vinateros, no es raro que una columna reciba a la vez la cocina de un piso y el desagüe de un local.
La grasa es el gran enemigo de esas columnas: se enfría en el primer codo, atrapa toallitas y restos de comida y estrecha el tubo hasta que una tarde el fregadero del primero deja de vaciar. Otras causas son las reformas de baño, que dejan restos de obra en el sifón, y los pisos vacíos durante semanas, con los sifones secos y el olor consiguiente.
Nuestra respuesta son los furgones V.I.R. (Vehículos de Intervención Rápida). Más compactos que un camión, se colocan junto al portal incluso en calles con movimiento, como las próximas a la calle del Pico de los Artilleros, limpian con agua a presión y, si el atasco se repite, pasan la cámara para ver el tubo por dentro.
Edificios con un bar abajo
Cuando el bar de la planta baja comparte columna con las viviendas, el atasco suele nacer en la cocina del local, pero se manifiesta en el primero o el segundo, donde el agua sube por el desagüe más bajo.
Una solución estable combina una trampa de grasa bien mantenida en el local, una limpieza periódica de la columna con agua a presión y un informe que indique cuándo toca la siguiente.
Qué atendemos en pisos y portales
Desatascos en Vinateros para viviendas, comunidades y locales de planta baja.
Cocinas
Rompemos la grasa del codo y del primer tramo de columna, y limpiamos el sifón para que el fregadero vacíe bien.
Duchas y platos de ducha
Retiramos pelo, jabón y restos de obra del sifón tras una reforma, sin desmontar más de lo necesario.
Inodoros
Sacamos toallitas y papel compactado del ramal y comprobamos con varias descargas que el agua baja sin retroceso.
Más información sobre inodorosColumnas compartidas
Limpiamos la bajante entera, de arriba abajo, incluida la parte que sirve al local de la planta baja.
Más información sobre columnas compartidasPisos vacíos y olores
Rellenamos sifones secos, revisamos la ventilación y buscamos el origen del olor en viviendas cerradas o de poco uso.
Urgencias
Si el agua sube hacia viviendas o locales, pasamos a prioridad y salimos en cuanto es posible, también de noche.
Más información sobre urgenciasQué puedes hacer mientras llegamos
- 1
Corta el uso
Cierra el grifo del aparato que falla y avisa al local de abajo si el agua sube.
- 2
Reúne información
Anota piso, aparato afectado y si hubo una reforma o un tiempo de vivienda vacía; orienta sobre el tapón.
- 3
Protege el suelo
Si el agua asoma, coloca trapos y retira alfombras o muebles bajos de la zona.
- 4
Deja paso
Abre el portal o avisa a quien lleve las llaves y despeja el acceso al patio o al cuarto de instalaciones.
Cuándo no conviene esperar
Un fregadero algo lento aguanta; una columna compartida con un bar, no. Con mucho caudal y grasa de por medio, el tapón avanza deprisa y el agua busca la salida más baja, que puede ser una vivienda o el propio local.
- Dos pisos del mismo portal notan lo mismo.
- Huele a fritanga o a cañería en el rellano.
- Se oye gorgoteo en la pared al abrir un grifo.
- El agua tarda cada semana más en bajar.
- Aparece una mancha en el techo del local.
Preguntas frecuentes
¿Quién se encarga si la grasa viene de un bar?
Normalmente la columna es común y los desagües del local son de su titular, aunque depende de los estatutos. Con la cámara vemos de dónde viene el residuo y dejamos un informe objetivo para el administrador.
¿Un sifón seco huele tanto como un atasco?
A veces más. Si la vivienda ha estado cerrada, el agua del sifón se evapora y deja pasar el olor de la red. Basta con rellenarlo; si el olor persiste, buscamos la causa en la ventilación o en un tramo.
¿Hace falta cámara en cada visita?
No. Para un atasco puntual basta con limpiar. La cámara compensa si el tapón vuelve, si hay varios vecinos afectados o si sospechas una rotura: te enseñamos la imagen y decides con datos.
¿Atendéis avisos con el local abierto?
Sí, y coordinamos el trabajo para interrumpir el servicio lo mínimo. Si hay urgencia, el 900 535 078 responde las 24 horas, todos los días del año, y el furgón V.I.R. se mueve con agilidad por la Comunidad de Madrid.
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