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Desatrancos en Atalaya (Ciudad Lineal)
Con más de la mitad del espacio público convertido en zona verde, la red de Atalaya recibe hojas, arena y restos vegetales. Un desatranco a tiempo mantiene rejillas, colectores y sumideros funcionando.
- RejillasHojas, arena y restos vegetales
- ColectoresTramos horizontales de comunidades
- PluvialesSumideros en calles con desnivel
- PreventivoLimpieza antes del otoño
Una red que recibe lo que baja del parque
Atalaya, en el distrito de Ciudad Lineal, en Madrid, es un barrio pegado a la M-30 donde manda el verde: un parque, un campo de fútbol, áreas infantiles, plátanos en las aceras y solares con vegetación espontánea. Todo eso embellece, pero también produce hojas secas, ramitas, tierra y semillas que el viento y la lluvia arrastran hasta rejillas y sumideros.
En una calle con desnivel, como la cuesta del Sagrado Corazón, el agua de una tormenta baja con fuerza y lleva esa carga hasta el primer punto bajo. Si la rejilla está tapada, el agua busca otro camino; si el colector que la recoge está medio cerrado por sedimentos, el problema se multiplica aguas abajo. Se evita con una limpieza antes de la época de lluvias.
Hacia la calle de Añastro, las comunidades pequeñas tienen sus colectores de pocos metros pero de décadas de antigüedad. Un desatranco con agua a presión y la tobera adecuada deja libre el tramo y permite ver con cámara si hay algo más que un simple sedimento. Los desatrancos en Atalaya no necesitan un camión: basta el furgón V.I.R.
Un vehículo ágil para un barrio de dimensiones reducidas
Los furgones V.I.R. llevan el equipo de agua a presión, las toberas y la cámara, se colocan sin ocupar la calle de punta a punta y entran en garajes y sótanos de las comunidades. En urgencias se mueven con más agilidad que un camión, y eso se nota en el ajuste de los costes.
Trabajos en la red general
Colectores de comunidad
Limpieza del tramo horizontal que recoge las bajantes de varios portales, con tobera y presión ajustadas al tipo de depósito que encontremos.
Más información sobre colectores de comunidadRejillas y sumideros
Retirada de hojas, tierra y arena de rejillas de calle, patio y rampa, para que el agua de lluvia entre en la red y no se desborde.
Bajantes de lluvia
Revisión de las bajantes pluviales y de las arquetas de recogida antes de las tormentas de otoño, que son las que más carga traen.
Garajes
Limpieza de canaletas y sumideros de garajes subterráneos, con el furgón junto a la rampa y las mangueras hasta el punto más bajo.
Más información sobre garajesToberas y presión
Cada residuo pide su tobera y la presión, de hasta 215 bares, se ajusta a la antigüedad del tubo para no castigarlo.
Más información sobre toberas y presiónMantenimiento preventivo
Calendario de limpiezas para comunidades, con una visita antes del otoño y un informe después de cada intervención que realizamos.
Más información sobre mantenimiento preventivoPlan de limpieza
- 1
Recorrido
Localizamos rejillas, sumideros y arquetas y vemos qué arbolado o zona verde descarga más residuos cerca de cada edificio.
- 2
Limpieza
Retiramos lo grueso a mano y el resto con agua a alta presión, de aguas abajo hacia arriba.
- 3
Cámara TV
Comprobamos el colector tras la limpieza para confirmar que no quedan sedimentos ni roturas que lo cierren de nuevo.
- 4
Calendario
Fijamos las visitas más útiles para cada comunidad, por lo general antes del otoño y de las tormentas fuertes.
Cuándo conviene adelantar la limpieza
La red general avisa antes de cerrarse del todo, sobre todo tras semanas sin llover o después de una caída fuerte de hoja. Estas señales, solas o juntas, justifican una visita antes de que llegue la próxima tormenta de otoño:
- Rejillas que tardan en vaciar tras una tormenta
- Charcos siempre en el mismo punto de la calzada
- Olor en el patio con varias lavadoras a la vez
- Arqueta con agua estancada hasta el borde
- Hojas y tierra acumuladas en la boca de las rejillas
Preguntas frecuentes
¿Cuándo es mejor limpiar las rejillas y los sumideros?
Antes de que empiece a caer la hoja y antes de las primeras tormentas fuertes. Si el edificio está junto a un parque o a árboles grandes, merece la pena repetir la limpieza tras la caída de hoja del otoño.
¿Qué diferencia hay entre desatasco y desatranco?
El desatasco libera un punto concreto de la instalación interior de una vivienda, como un fregadero; el desatranco limpia la red horizontal o general del edificio: colectores, arquetas y sumideros. Si hay dudas, unas preguntas por teléfono bastan para saber qué toca.
¿Qué pasa con el barro y las hojas que bajan hasta el garaje?
Se retiran de la canaleta y de los sumideros, se comprueba el pozo de bombeo si lo hay y se deja el agua con salida. Es una limpieza breve que conviene programar antes de la temporada de lluvias, para no tener que improvisarla.
¿Podéis coordinar la visita con el administrador?
Por supuesto. Para limpiezas programadas acordamos la fecha con el administrador, avisamos a la comunidad con antelación para que los vecinos sepan qué zonas se van a limpiar, y entregamos después un informe con lo que hemos encontrado y recomendado.
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