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Desatrancos en Simancas (San Blas)
Calles interiores donde no entra un camión, soportales con locales y colectores de bloques que llevan décadas en servicio: en Simancas, barrio de San Blas, la red general se limpia mejor desde un furgón V.I.R.
- Red generalColectores, arquetas y rejillas fuera de la vivienda
- Furgón V.I.R.Más ágil que un camión en calles interiores y plazas
- Hasta 215 baresPresión graduada según el material del tubo
- CámaraPara comprobar el tramo antes y después
Un barrio de calles interiores
Entre las calles Castillo de Simancas y Castillo de Uclés hay un poblado de absorción de casas bajas y bloques ordenado en torno a plazas y calles peatonales, con una zona comercial de soportales. Es un diseño amable para pasear, pero complica el trabajo de los vehículos grandes: no maniobran bien entre bloques, y la red de desagüe pasa justo por debajo de esos espacios.
Cuando el colector de un conjunto así se atasca, los síntomas aparecen en las plantas bajas: arquetas que rebosan, rejillas que burbujean, olor en el portal. Los desatrancos en Simancas empiezan por localizar el punto exacto y limpiar con agua a presión desde allí, con la tobera que pida el residuo, sea grasa, cal o arena.
El furgón V.I.R. entra por donde un camión no podría y deja la manguera lista cerca del registro. Se trabaja con menos espacio ocupado, algo que los vecinos agradecen en patios y soportales compartidos.
Locales, soportales y la calle de Alcalá
La calle de Alcalá, que limita el barrio por el norte, concentra bares, cafeterías y comercios, igual que la zona comercial con soportales del poblado. En esos locales la grasa entra en el colector y se enfría unos metros más allá, donde forma una costra que estrecha el tubo. Cuando el atasco se repite, conviene limpiar el tramo completo y fijar una cadencia. Hacia la avenida de Arcentales, en el límite sur, las rejillas reciben el agua de varias calles y se llenan de tierra y hojas en otoño.
- Arquetas sifónicas de locales con cocina.
- Rejillas de patios y plazas interiores.
- Colectores comunes de bloques abiertos.
Qué limpiamos fuera de la vivienda
Rejillas y sumideros
Vaciamos tierra, hojas y barro de las rejillas de plazas y calles interiores para que el agua llegue al colector.
Colectores de bloque
Limpiamos el tramo horizontal que recoge varias bajantes, con la tobera adecuada y la presión graduada al material.
Más información sobre colectores de bloqueLocales con soportales
Cortamos la grasa del colector y de la arqueta sifónica de bares y comercios y proponemos una frecuencia de limpieza.
Más información sobre locales con soportalesGarajes y sótanos
Bajamos con el furgón a rampas y sótanos para limpiar rejillas y colectores colgados.
Más información sobre garajes y sótanosPozos de bombeo
Achicamos, limpiamos el pozo y revisamos boyas y cuadro, para que la bomba arranque cuando sube el nivel.
Más información sobre pozos de bombeoInspección del tramo
Grabamos el colector con cámara para comprobar pendiente, juntas y estado del tubo tras la limpieza.
Más información sobre inspección del tramoCómo planteamos el trabajo
- 1
Información
Nos dices dónde aparece el agua y en qué tipo de edificio; así elegimos manguera, tobera y la forma de acceder.
- 2
Colocación
Aparcamos el furgón lo más cerca posible del registro y señalizamos la zona de trabajo en la plaza o calle interior.
- 3
Limpieza
Aplicamos presión con la tobera adecuada hasta recuperar la sección completa del tubo.
- 4
Revisión
Comprobamos el caudal, grabamos el tramo si hace falta y te explicamos cada cuánto conviene repetir la limpieza.
Cuándo conviene limpiar el colector
El agua que tarda en bajar por las rejillas del patio, el gorgoteo en los desagües de planta baja o un olor repetido en el portal avisan de que el colector tiene menos sección de la que debería. Si lo ignoras, el siguiente aviso suele ser un rebose.
- Rejillas del patio que tardan en vaciarse tras la lluvia.
- Locales de planta baja con el sifón de la arqueta siempre lleno.
- Olor repetido en el portal sin causa visible.
- Un tapón que reaparece en el mismo punto de la red.
- Desagües bajos que gorgotean cuando descargan los pisos altos.
Preguntas frecuentes
¿Entra el furgón por las plazas y calles interiores?
Los furgones V.I.R. son más ágiles que un camión y se acercan lo máximo que permite el acceso al registro. El tramo que queda se recorre a pie con la manguera, protegiendo suelos y zonas de paso.
¿Podéis limpiar la grasa del colector de un bar?
Sí. Con la tobera para grasa y agua a presión arrancamos la costra del colector y de la arqueta sifónica, y con la cámara comprobamos hasta dónde se extendía. Después acordamos cada cuánto repetirlo.
¿Cada cuánto conviene una limpieza preventiva?
Depende del uso. Para una comunidad de bloques suele bastar una revisión al año; para un local con cocina, el intervalo es más corto. Te lo proponemos por escrito, con un informe de cada visita.
¿La presión puede dañar tubos viejos?
Usamos hasta 215 bares como máximo y graduamos la presión según el material y el estado del tubo. En tramos antiguos de fundición o gres empezamos con menos fuerza y subimos solo si el residuo lo exige.
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