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Arquetas y tuberías en Corralejos (Barajas)
Entre jardines, grandes aparcamientos y el arbolado del parque, las arquetas de Corralejos reciben hojas, tierra y raíces. Las localizamos, las limpiamos y comprobamos con cámara la tubería que sale de ellas.
- Pluvialesarquetas de lluvia y sumideros
- Raícescorte y revisión de juntas
- Detecciónarquetas bajo jardín y pavimento
- Cámara TVantes y después de limpiar
Arquetas con tierra, hojas y raíces
Corralejos es un barrio de espacios abiertos del distrito de Barajas, en Madrid: el Parque Juan Carlos I, los jardines de los edificios del Campo de las Naciones y grandes superficies pavimentadas. Esa mezcla manda a las arquetas dos clases de carga: lluvia que arrastra arena y hojas, y raíces que buscan la humedad de las juntas.
En un edificio grande, además, hay muchas arquetas: de pluviales, de aguas fecales, de cocina, de garaje. Saber cuál recoge qué y adónde va es el primer paso para limpiarlas bien, y no siempre hay un plano. Los equipos de detección nos permiten recorrer la red sin levantar más de lo necesario.
En edificios de uso intensivo, como oficinas y hoteles, el diámetro de las tuberías suele ser mayor y el tránsito de agua, constante. Las limpiamos con la presión y la tobera adecuadas al material, ya sea gres, PVC o fundición, y las grabamos con cámara TV para confirmar su estado.
Pluviales y fecales: no se limpian igual
Una arqueta de pluviales y una de fecales piden herramientas distintas. Esta es la diferencia práctica:
- Pluviales: arena, hojas y barro, que se arrastran con chorro directo
- Fecales: papel, grasa y sedimentos, con toberas de rotación y lavado
- Mixtas: se separan por tramos y se tratan de menor a mayor carga
- Sumideros de rampa: primero la rejilla, después la arqueta
Arquetas y tuberías en Corralejos
Arquetas de pluviales
Retiramos arena, hojas y barro de arquetas y sumideros de pluviales y comprobamos que el agua llega libre al colector.
Más información sobre arquetas de pluvialesArquetas de fecales
Limpiamos natas, papel y sedimentos en arquetas de baños, cocinas y garajes, y revisamos que la salida hacia el colector no esté frenada.
Arquetas ocultas
Con equipos de detección situamos arquetas y tramos enterrados bajo jardines, adoquines y pavimentos ampliados, sin levantar más de lo imprescindible.
Más información sobre arquetas ocultasRaíces del arbolado
Cortamos raíces con toberas de corte y revisamos la junta por donde entraron antes de cerrar el trabajo y dar el tramo por bueno.
Tuberías de gran sección
Limpieza de tuberías de gres, PVC o fundición de mayor diámetro, adaptando presión y tobera al material y a su estado.
Más información sobre tuberías de gran secciónCámara TV y localizador
Grabamos el tramo con localizador para saber a qué distancia y a qué profundidad está cada punto del tubo que revisamos.
Más información sobre cámara TV y localizadorQué hacemos paso a paso
- 1
Reconocimiento
Pedimos planos si los hay y, si no, recorremos el edificio para ubicar las arquetas visibles y las dudosas.
- 2
Detección
Seguimos la tubería con el localizador y marcamos las arquetas ocultas bajo jardines, adoquines o pavimento nuevo.
- 3
Limpieza
Limpiamos cada arqueta con la tobera adecuada y avanzamos tubería abajo, tramo a tramo, hasta llegar al colector.
- 4
Cámara y resultado
Grabamos el tramo para validar que queda libre y registramos cualquier junta abierta, raíz o depósito pendiente.
Señales de arquetas y tuberías en mal estado
En edificios grandes los síntomas aparecen lejos del origen y cuesta relacionarlos. Fíjate en estos avisos, sobre todo después de lluvias o de jornadas de mucho uso, porque suelen anticipar una arqueta llena o un tramo dañado.
- Agua estancada en un sumidero de rampa o de patio tras llover
- Burbujeo en aseos de planta baja al usar los de arriba
- Zonas de jardín hundidas o encharcadas sobre una tubería
- Olor a aguas residuales cerca de arquetas ajardinadas
- Tapas que han quedado cubiertas por césped o adoquín
Preguntas frecuentes
¿Se pueden limpiar las arquetas de pluviales antes del otoño?
Es lo más recomendable: retiramos hojas, arena y barro antes de las primeras lluvias fuertes y comprobamos que el agua llega al colector. En grandes aparcamientos conviene repetir la limpieza después del invierno, porque el barro y las hojas se acumulan durante los meses húmedos.
¿Sirve la cámara TV en tuberías grandes?
Sí. La cámara avanza por tuberías de distintos diámetros y registra el estado interior, y el localizador indica la posición. Es una forma rápida y limpia de comprobar un colector de edificio sin abrir nada, y de dejar constancia del estado del tubo en imágenes.
¿Qué hacéis con las raíces?
Las cortamos con toberas de corte y comprobamos por dónde entraron. Si la junta está abierta, proponemos repararla; si no, programamos revisiones con informe, porque mientras el árbol crezca cerca la raíz puede volver, y conviene vigilar la junta antes de que se obstruya de nuevo.
¿Puedo pedir solo la localización de una arqueta?
Sí. Si solo necesitas saber dónde está, la localizamos con el equipo de detección, la marcamos y, si quieres, la dejamos accesible con una tapa a cota, para que cualquier limpieza futura sea rápida y sin sorpresas.
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