Localización de arquetas ocultas

Las arquetas se construyen para quedar a la vista, con su tapa a ras de suelo. Con el paso de los años eso cambia. Un solado nuevo se coloca encima sin pensar en el registro, el césped crece sobre la tapa, una rampa de garaje se repavimenta o alguien extiende una capa de tierra en el jardín. En edificios antiguos, además, es común que los planos originales no existan o no coincidan con lo realmente ejecutado.

El problema aparece el día que algo falla. Si el agua rebosa o el desagüe se atasca y no hay ningún registro a mano, el pocero no puede limpiar ni inspeccionar. Hay que dar con la arqueta antes de nada, y hacerlo a ciegas supone levantar más suelo del necesario, con el consiguiente gasto en reposición y las molestias para los vecinos.

Nuestro enfoque es el contrario: primero se localiza y después se abre. Con el furgón V.I.R. llegamos con equipos de detección y cámara de inspección con localizador, de modo que muchas veces se avanza sin tocar el acabado. Cuando hay que abrir, se hace en un punto concreto, marcado en superficie y acordado contigo antes de empezar.

Quien compra una vivienda con jardín o un local con patio interior suele no saber dónde están los registros ni en qué estado se encuentran. La localización de arquetas antes de firmar permite revisar la red con cámara y negociar con datos. En las reformas ocurre algo parecido: conviene saber dónde está la arqueta antes de colocar un solado nuevo o ampliar una cocina.

Las comunidades de propietarios sin planos son el caso más habitual. Un administrador de fincas hereda un edificio antiguo, se produce un atasco y nadie sabe por dónde discurre el colector. Con el trabajo hecho, la comunidad obtiene un informe con fotos y la posición de cada registro hallado, útil para futuros mantenimientos.