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Desatascos en Pilar (Fuencarral)
En los bloques del barrio del Pilar, una bajante que lleva décadas trabajando acaba avisando por el piso más bajo. Te explicamos qué suele fallar en este rincón de Fuencarral y cómo lo resolvemos con un furgón V.I.R.
- Bajantes de bloqueAtascos que afectan a varios pisos.
- Furgón V.I.R.Agua a presión de hasta 215 bares.
- Cámara TV/CCTVPara ver el tubo por dentro.
- Urgencias 24 hTodos los días del año.
Bloques levantados por fases, tuberías con historia
El Pilar nació a partir de 1960 como un barrio de bloques construidos por fases alrededor del cerro de Los Pinos, y sus edificios se adaptaron al relieve con escaleras y calles en pendiente. En calles como La Bañeza o Ribadavia hay portales que llevan más de medio siglo usando las mismas columnas de desagüe.
Con tantos años de servicio, el interior de la bajante se estrecha por cal y óxido, las juntas pierden estanqueidad y cualquier exceso de grasa o toallitas encuentra dónde agarrarse. En un bloque alto un solo tapón puede afectar a varios pisos de la misma columna, y el primero en notarlo suele ser el de abajo.
Es además uno de los barrios más densos de Fuencarral, de modo que un atasco comunitario moviliza a muchos vecinos a la vez y suele haber prisa. El furgón V.I.R. recorre toda la Comunidad de Madrid y, en urgencias, se mueve con más agilidad que un camión por calles de tráfico denso.
Qué mirar antes de llamar
Un par de comprobaciones ayudan a saber si el problema es de tu casa o de la comunidad:
- Prueba otro aparato del mismo baño: si también desagua mal, el fallo está en el ramal o en la bajante.
- Pregunta a los vecinos de arriba y de abajo si notan lo mismo.
- Fíjate en si el agua sube por el sumidero más bajo del edificio, normalmente en el bajo o el primero.
- Anota desde cuándo ocurre y si coincide con lavadoras o lluvias fuertes.
Qué desatascamos en pisos y portales
Cocinas con grasa
Despegamos la grasa acumulada en el sifón y en el ramal de la cocina, causa muy habitual del fregadero lento.
Inodoros bloqueados
Retiramos papel, toallitas y objetos, y comprobamos que el inodoro descarga bien y sin burbujeos.
Duchas y bañeras lentas
Limpiamos el pelo y el jabón que cierran el desagüe, y repasamos el sifón y el primer tramo del tubo.
Columnas y bajantes
Limpiamos la bajante por tramos desde el registro o la azotea, sin tener que entrar en cada vivienda.
Más información sobre columnas y bajantesEdificios completos
Coordinamos la actuación con el administrador cuando afecta a varias plantas y dejamos informe de la columna.
Más información sobre edificios completosUrgencias
Acudimos a cualquier hora, festivos incluidos, para frenar un desbordamiento antes de que dañe a los vecinos.
Más información sobre urgenciasQué ocurre cuando nos llamas
- 1
Primeras preguntas
Nos cuentas qué aparato falla, en qué planta vives y si otros vecinos tienen el mismo problema.
- 2
Revisión in situ
Comprobamos el desagüe, el sifón y el registro más cercano para situar el tapón.
- 3
Desatasco
Muelle o presión con la tobera que toque según sea grasa, cal o papel, y prueba con agua abundante.
- 4
Recomendaciones
Si la causa está en la columna, te proponemos pasar la cámara o programar una limpieza para la comunidad.
Avisos que no conviene ignorar
En un bloque, el desagüe lento de un piso suele anticipar un problema de columna. Presta atención a estas pistas:
- El agua baja peor en los pisos inferiores que en los superiores.
- Al vaciar la bañera se oye un borboteo en el lavabo o en el inodoro.
- El sifón del fregadero huele aunque lo hayas limpiado.
- Aparecen manchas de humedad en el techo del bajo o del primero.
- Los vecinos de abajo oyen correr agua dentro de la pared.
Preguntas frecuentes
¿Cómo sé si el atasco es mío o de la comunidad?
Si falla un solo aparato y los vecinos no notan nada, suele ser del ramal de tu vivienda. Si fallan varios aparatos o varios pisos, la causa está en la bajante comunitaria y conviene avisar al administrador.
¿Podéis venir un domingo por la noche?
Sí. La atención urgente funciona las 24 horas, todos los días del año, también en fin de semana y en festivos. Los furgones V.I.R. recorren toda la Comunidad de Madrid y, en urgencias, se mueven con más agilidad que un camión.
¿Qué pasa con el agua que ya ha entrado en casa del vecino?
Frenamos el origen del vertido y, si hay daños, podemos trabajar con vuestra aseguradora: reparación de fontanería y albañilería con los mismos baremos de la compañía. Haz fotos y avisa pronto al seguro.
¿Es normal que una bajante antigua se atasque a menudo?
Es habitual si lleva décadas sin limpieza: la cal y los restos reducen su sección. Una limpieza a presión y una revisión con cámara permiten saber si basta con mantenimiento o si algún tramo debe sustituirse.
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