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Desatrancos en Ciudad Universitaria (Moncloa)
Un campus extenso como Ciudad Universitaria necesita colectores largos, y los colectores largos se llenan despacio. Limpiarlos en periodo no lectivo evita que el primer día de curso empiece con un charco.
- ColectoresTramos largos entre edificios
- CafeteríasArquetas de grasa y trampas
- Furgón V.I.R.Viales estrechos
- Servicio24 h, todo el año
Colectores largos para edificios muy separados
A diferencia de un barrio de calles y portales, la Ciudad Universitaria, en el distrito de Moncloa, se organizó como un conjunto de grandes edificios separados por viales y jardines. Entre ellos discurren colectores largos que recogen las aguas de facultades, residencias y cafeterías, y cuanto más largo es el tramo, más sedimento acumula. Si el fallo está lejos del edificio, el síntoma aparece donde no se espera: un sótano o un garaje.
Las cafeterías y los comedores aportan grasa; las instalaciones deportivas, como el Complejo Deportivo Zona Sur, pelo y arena de vestuarios; y los pinares de la Dehesa de la Villa dejan agujas y tierra en rejillas y sumideros exteriores. Cada residuo pide su tobera: la de grasa corta, la de arena arrastra y la de raíces trocea sin dañar el tubo.
El furgón V.I.R. circula por viales donde un camión grande tendría difícil maniobrar, con agua a alta presión de hasta 215 bares, toberas y cámara TV para revisar el colector. Los cursos académicos tienen su propio calendario, y la limpieza más cómoda es la que se programa antes de que vuelvan los estudiantes y el campus recupere su ritmo habitual.
Calendario de limpieza para un campus
Aprovechar los meses de menos actividad permite limpiar con calma y detectar defectos con tiempo para corregirlos. Esta es la rutina que solemos proponer.
- Antes del curso, colectores generales y arquetas de grasa de cafeterías
- Tras el otoño, rejillas y sumideros exteriores con hojas y agujas de pino
- Antes del verano, vestuarios y desagües deportivos
- Pozos de bombeo y sótanos técnicos, con boyas y cuadros
Qué limpiamos en la red horizontal
Colectores del campus
Tramos largos entre edificios, con limpieza a presión y retirada de lodos acumulados durante años, hasta recuperar la sección útil del tubo.
Más información sobre colectores del campusCafeterías y comedores
Colectores y arquetas de grasa de cafeterías y comedores, con tobera específica y limpiezas programadas según el ritmo del curso y del servicio.
Más información sobre cafeterías y comedoresRejillas y sumideros
Limpieza de rejillas exteriores colmatadas de hojas, agujas de pino y tierra, para que el agua de lluvia no encharque los viales del campus.
Pozos de bombeo
Achique, limpieza del pozo y revisión de bomba, boyas y cuadro en sótanos técnicos, que deben responder con las primeras lluvias fuertes.
Más información sobre pozos de bombeoGarajes y aparcamientos
Canaletas y colectores de aparcamientos subterráneos, con el furgón bajando a la rampa en lugar de trabajar desde el exterior con mangueras largas.
Más información sobre garajes y aparcamientosCámara CCTV
Revisión previa y posterior del colector para detectar roturas, raíces o escalones entre tramos, con imágenes a disposición del mantenimiento.
Más información sobre cámara CCTVPlan de trabajo en cuatro pasos
- 1
Planos y recorrido
Revisamos con el responsable del edificio el recorrido del colector y las arquetas disponibles, y marcamos los puntos dudosos.
- 2
Acceso del furgón
Acordamos la entrada y el horario del furgón para trabajar sin interferir con clases, turnos ni el uso normal del edificio.
- 3
Limpieza a presión
Limpiamos con la tobera adecuada, de grasa, arena o raíces, y retiramos los lodos y restos que van saliendo del recorrido.
- 4
Imagen y recomendaciones
Pasamos la cámara por el tramo y entregamos un parte con las incidencias y un calendario recomendado de limpiezas.
Avisos de un colector saturado
En instalaciones grandes, un colector se llena en silencio. Estas pistas permiten reaccionar con tiempo, sin esperar a una inundación de sótano, y organizar la limpieza en los meses en que el edificio tiene menos actividad y más margen para trabajar.
- Rejillas que tardan horas en vaciar tras llover
- Olor persistente en pasillos de sótano
- Desagües de varias plantas que gorgotean a la vez
- Pozo de bombeo que arranca más a menudo
- Arqueta de grasa de la cafetería llena en pocas semanas
Preguntas frecuentes
¿Es mejor limpiar en periodo lectivo o en vacaciones?
Siempre que se pueda, en los meses de menos actividad, porque permite trabajar sin interferir con clases y residentes. Para urgencias no esperamos: actuamos cualquier día del año, de día o de noche, también en festivos y fines de semana.
¿Os adaptáis a sótanos de acceso estrecho?
Sí. El furgón V.I.R. entra en garajes, sótanos y viales estrechos donde un camión grande no cabe. Si el acceso es especialmente limitado, por altura o por giros cerrados, avísanos y lo valoramos contigo antes de ir, para evitar sorpresas.
¿Cómo sabéis qué colector toca limpiar primero?
Por el uso y por los síntomas. Las cafeterías y los vestuarios suelen ir primero, porque generan más residuo. La cámara completa el diagnóstico y, con el parte, ordenamos las limpiezas por prioridad y por calendario de uso del edificio.
¿Hacéis informe para el servicio de mantenimiento del edificio?
Sí. Tras la limpieza entregamos un parte con lo hecho, imágenes del tramo y recomendaciones por orden de urgencia, útil para planificar la siguiente revisión y justificar el gasto ante quien corresponda, y para el historial de mantenimiento del edificio.
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