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Arquetas y tuberías en Ciudad Universitaria (Moncloa)
En un campus como Ciudad Universitaria, con pinares y edificios de varias épocas, raíces y paso del tiempo castigan arquetas y tuberías. La cámara TV enseña qué hay bajo el suelo.
- ArquetasCámaras de cafetería, de paso y de registro
- TuberíasGres, fundición y PVC
- Cámara TVImagen antes y después
- LocalizaciónRegistros bajo jardines y viales
Tubos de varias épocas bajo un mismo suelo
Bajo los viales de Ciudad Universitaria, en el distrito de Moncloa, conviven tuberías de épocas y materiales diferentes: gres y fundición en los tramos más veteranos, PVC en los más recientes. Donde un material sustituye a otro suele aparecer un escalón o un cambio de diámetro, y ahí se detiene la suciedad. Por eso algunos tramos se atascan una y otra vez sin explicación aparente.
Las raíces son la otra gran causa. Los pinares de la Dehesa de la Villa y los jardines del entorno del Real Jardín Botánico Alfonso XIII pueden proyectar raíces que buscan humedad y entran por juntas flojas en arquetas y acometidas. Una raíz fina basta para retener papel y grasa. Cortarla limpia el tramo, pero hay que comprobar que la junta no siga abierta.
Por eso la cámara TV/CCTV es nuestra primera herramienta: se introduce por la arqueta, recorre el tubo y muestra escalones, raíces, cal o roturas. Con esa información se elige la tobera, se limpia y se vuelve a grabar. El antes y el después quedan como parte del informe para quien gestiona el edificio y su mantenimiento posterior, año tras año.
Arquetas ocultas en viales y jardines
En un recinto tan grande, los planos antiguos no recogen todas las arquetas y un solado nuevo puede haber tapado alguna. Con equipos de detección seguimos la tubería enterrada y marcamos el registro, de modo que solo se abre un punto, incluso en viales como la Avenida de Juan de Herrera.
- Registros bajo tierra o césped, en bordes de jardines
- Arquetas bajo el pavimento de aceras y viales
- Tapas selladas tras obras anteriores
- Pozos de registro rodeados de arbolado con raíces gruesas
Arquetas y tuberías: nuestro trabajo
Arquetas de grasa y de paso
Limpieza de cámaras de cafeterías y comedores y de arquetas de paso, con retirada de lodos y comprobación del caudal.
Más información sobre arquetas de grasa y de pasoTuberías mixtas
Desatasco de tramos que mezclan gres, fundición y PVC, ajustando la presión a cada material para limpiar sin forzar los más antiguos.
Más información sobre tuberías mixtasRaíces
Toberas de corte para raíces de pinos y jardines, con revisión posterior de las juntas afectadas y de la zona por la que entraron.
Inspección CCTV
Imagen del interior antes y después de limpiar, con localizador de profundidad y recorrido, para decidir con datos y no a ciegas.
Más información sobre inspección CCTVArquetas ocultas
Detección de registros cubiertos por jardines, viales o solados, para abrir solo el punto necesario y recomponerlo después sin daños.
Más información sobre arquetas ocultasReparación de tramos
Si la imagen muestra roturas o hundimientos, valoramos reparar o sustituir el tramo, con licencia si procede y con presupuesto sin compromiso.
Más información sobre reparación de tramosCómo revisamos un tramo
- 1
Registro
Abrimos la arqueta más próxima y valoramos el nivel de agua, los sedimentos y el olor que hay en el fondo del registro.
- 2
Grabación
La cámara recorre el tubo y registra el material, los escalones, las raíces y las roturas, con el punto exacto de cada hallazgo.
- 3
Limpieza
Aplicamos presión y tobera según el material de cada tramo y retiramos lo que va saliendo, hasta dejar el tubo limpio.
- 4
Segunda pasada
Volvemos a grabar y entregamos las imágenes con una recomendación clara de lo que conviene hacer a continuación, si hay algo pendiente.
Pistas de un tramo problemático
En un recinto con tantos edificios, una tubería defectuosa se nota primero en el edificio más cercano. Estas son las señales que más ayudan a localizarla antes de que obligue a abrir viales o jardines por sorpresa, y conviene anotarlas.
- Atascos recurrentes en el mismo edificio
- Agua estancada en la arqueta más cercana
- Césped hundido o más verde sobre el trazado
- Olor persistente en una zona exterior
- Diferencias de caudal entre plantas del mismo edificio
Preguntas frecuentes
¿Qué material tienen las tuberías del campus?
Varía según la época del edificio. Lo identificamos con la cámara en cada tramo; solo así se elige bien la presión y se resuelve si el tramo se limpia o conviene repararlo. No damos nada por supuesto antes de ver la imagen.
¿Las raíces de los pinos pueden entrar en las tuberías?
Pueden entrar por juntas abiertas o grietas, igual que las de cualquier árbol. La cámara muestra si hay abertura; cortar la raíz alivia el atasco, pero hay que reparar la junta para que no regrese el problema el próximo año.
¿Podéis encontrar una arqueta sin planos?
Sí. Con equipos de detección seguimos la tubería enterrada y marcamos la arqueta. Después, la cámara confirma que es la correcta y se abre solo ese punto, de modo que el jardín o el vial sufren lo mínimo posible en todo el proceso.
¿Cuándo hay que reparar en lugar de limpiar?
Cuando la imagen revela roturas, hundimientos o juntas abiertas que reaparecen tras la limpieza. Entonces te presentamos un presupuesto sin compromiso con las distintas opciones posibles, con licencia si procede, y decides con las imágenes delante, sin prisas ni suposiciones.
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Dinos qué edificio o jardín de Ciudad Universitaria tiene el problema: escribe a info@qualityservice.es o llama al 900 535 078 y organizamos la inspección.
- Teléfono gratuito
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- Urgencias
- Desatrancos las 24 horas