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Arquetas y tuberías en Adelfas (Retiro)
Los árboles jóvenes de Adelfas, en el distrito de Retiro (Madrid), todavía no han dado su mayor problema: sus raíces. Te explicamos cómo vigilamos arquetas y tuberías antes de que lleguen a ser un tapón.
- Raíces en origenSe detectan en la junta, antes de formar tapón.
- Arquetas bajo jardínMarcado con equipos de detección.
- PVC y gresMateriales de distintas épocas en el mismo barrio.
- Vídeo del tuboComprobamos la junta por dentro.
Raíces que aún están creciendo
El arbolado de Adelfas es joven en su mayor parte, con olmos de Siberia, robinias, plátanos y sóforas en las calles y liquidámbares en los parques. Hoy no suele haber problema, pero las raíces crecen buscando agua y humedad, y una junta de tubo con una mínima filtración les da la pista. Detectar una raicilla en una junta cuesta muy poco; limpiar un colector tapado por una maraña, bastante más.
Por eso, en la limpieza de una arqueta no solo retiramos lo que hay: miramos el fondo, las paredes y las entradas de tubo buscando raíces finas, fisuras o juntas descolocadas. Con la tobera para raíces cortamos lo que entra y, si la cámara muestra que el tubo está agrietado, proponemos sellar o sustituir el tramo, para que las raíces no vuelvan a colarse.
Muchas arquetas de la zona quedan bajo jardines comunitarios y patios interiores, a la altura de calles como Luis Peidró, o cerca de la plaza de Las Californias. Las encontramos siguiendo el tubo desde la arqueta más próxima, las señalamos sobre el suelo y dejamos a la comunidad un plano, de modo que la próxima revisión no empiece buscando a ciegas.
Tuberías de varias épocas en un mismo barrio
La cámara nos dice con qué tubo tratamos antes de elegir la presión.
- PVC reciente: sensible a pendientes mal ejecutadas.
- Gres de fincas antiguas: juntas que se abren.
- Fundición en bajantes viejas: cal y óxido.
- Empalmes entre materiales: puntos críticos.
Qué hacemos con arquetas y tubos
Arquetas con raíces
Entramos en la arqueta, retiramos lodos y raicillas y revisamos tapa, pates y entradas de tubo hasta dejar visible el fondo.
Más información sobre arquetas con raícesTubos de PVC, gres y fundición
El PVC reciente, el gres de las fincas viejas y la fundición de las bajantes antiguas piden presiones y toberas distintas.
Más información sobre tubos de PVC, gres y fundiciónCorte de raíces
Tobera específica para retirar raíces de arquetas y juntas, con propuesta de sellado cuando entran por una grieta del tubo.
Más información sobre corte de raícesArquetas en patios
Buscamos las arquetas de jardines comunitarios y patios interiores, las señalamos sobre el suelo y las pasamos a un plano sencillo.
Más información sobre arquetas en patiosCámara en el tubo
El furgón V.I.R. lleva la cámara hasta la junta: vemos de dónde vienen las raíces y comparamos el estado antes y después.
Más información sobre cámara en el tuboJardines comunitarios
Revisión periódica de arquetas junto a zonas ajardinadas, donde las raíces entran antes de que nadie lo note en casa.
Más información sobre jardines comunitariosRevisión de una arqueta con raíces
- 1
Abrir y mirar
Retiramos la tapa, comprobamos el estado de pates, paredes y solera y vemos si hay raíces finas en las entradas.
- 2
Cortar
Introducimos la tobera para raíces y cortamos lo que entra por las juntas, sin forzar el tubo ni dañarlo.
- 3
Cámara
Recorremos el tramo para ver de dónde vienen las raíces y si hay fisuras o juntas descolocadas en el tubo.
- 4
Decidir
Con la imagen en la mano proponemos limpiar de nuevo con calendario, sellar la junta o sustituir el tramo.
Cuándo sospechar de las raíces
Las raíces avanzan despacio y casi siempre avisan. Si ves alguna de estas señales cerca de un árbol, conviene revisar con cámara antes de que el tubo se cierre, porque un tapón de raíces cuesta más de sacar cada año.
- Atascos que vuelven cada pocos meses en el mismo tramo.
- Arqueta con hilos de raíz colgando en su interior.
- Hundimiento de pavimento junto a un árbol.
- El agua baja lenta solo en la época de más calor.
- Ruido de agua en el tubo sin nadie usando el edificio.
Preguntas frecuentes
¿Las raíces de un árbol joven ya pueden dañar una tubería?
Pueden entrar por una junta que filtre, aunque sean finas. Al principio no tapan nada, pero crecen y se ramifican. Cortarlas pronto y sellar la junta evita atascos y reparaciones mayores más adelante, cuando el árbol ya sea mucho más grande.
¿Hay que talar el árbol si hay raíces en la arqueta?
No necesariamente. Lo habitual es cortar las raíces con la tobera y reparar la junta por donde entran. Si el árbol está en la vía pública, se valora cada caso con el administrador y con quien corresponda en cada situación.
¿Puede un tubo de PVC tener problemas de raíces?
Sí, sobre todo en uniones. El PVC es liso y resiste bien, pero una junta mal encajada o una pendiente irregular permite que entren raíces y retiene sedimentos. La cámara lo comprueba en pocos metros de recorrido y sin abrir nada.
¿Y si nadie sabe dónde están las arquetas?
Cuando no hay planos, seguimos el tubo desde la arqueta más cercana con detección y con la cámara, y vamos señalando cada tapa sobre el suelo. El resultado queda en un croquis que la comunidad guarda para futuras revisiones y para el administrador.
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Cuéntanos qué arqueta preocupa
Si sospechas de las raíces o de una arqueta tapada en Adelfas, llama al 900 535 078 o escribe a info@qualityservice.es y concertamos una revisión con cámara.
- Teléfono gratuito
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