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Desatrancos en Adelfas (Retiro)
Entre calles recién urbanizadas y restos de naves, los colectores reciben arena de obra, grasa de locales y agua de garajes. Así los limpiamos en Adelfas, en el distrito de Retiro (Madrid).
- Arena y gravillaSe asientan en colectores y rejillas tras las obras.
- Garajes en sótanoEl furgón V.I.R. baja con el equipo.
- Alta presiónHasta 215 bares, con tobera según el residuo.
- Primer año del edificioLimpieza de comprobación con informe.
Una red que ha cambiado de piel
Adelfas ha vivido una de las mayores transformaciones del distrito: calles nuevas sobre suelo que fue industrial, edificios que se estrenan y otras obras aún en marcha. Arena, gravilla y restos de cemento viajan con el agua hasta colectores y rejillas y se quedan en el primer tramo con poca pendiente, donde forman un depósito que va estrechando el tubo.
Los garajes en sótano de los bloques cerrados son el segundo punto débil. Las rejillas de la rampa reciben polvo del tráfico, con la M-30 y la A-3 tan cerca, y hojas del arbolado. Cuando llueve fuerte, ese lodo llega al pozo de recogida y a la bomba. Con alta presión y la tobera adecuada limpiamos canaletas, rejillas y ramales, y revisamos el pozo.
Cerca de la plaza del Conde de Casal, en el límite de Adelfas, y por la calle Seco, la vivienda nueva comparte barrio con locales en los bajos y restos del pasado industrial. Esas cocinas y talleres vierten grasa y lodos que se enfrían en el colector. El furgón entra en patios y rampas donde un camión no cabe, y se limpia sin ocupar la calle.
Qué limpiar en el primer año de un edificio
Un edificio recién entregado tiene la red limpia, pero la obra deja restos que conviene revisar.
- Rejillas de rampa y de patio, con polvo de obra.
- Arqueta sifónica de la planta baja, que atrapa grasa.
- Colector del patio, hasta la red general.
- Pozo de recogida del garaje, con boyas y cuadro.
Limpieza de redes y garajes
Rejillas y canaletas
Retiramos polvo de obra, arena y hojas de rejillas de rampa y patios, con presión que no daña el material.
Más información sobre rejillas y canaletasGarajes comunitarios
Entramos con el furgón por la rampa, limpiamos sumideros y ramales y dejamos el sótano en condiciones para la lluvia.
Más información sobre garajes comunitariosPozos de bombeo
Limpieza del pozo con nuestros equipos, revisión de boyas y cuadros y comprobación de que la bomba arranca y para.
Más información sobre pozos de bombeoRevisión programada
Calendario de limpiezas con informe para comunidades y empresas, ajustado al ritmo de obras y de uso del edificio y de la calle.
Más información sobre revisión programadaEquipos de presión
Agua a alta presión con toberas para grasa, cal, arena o raíces, graduada según la edad y el material del tubo.
Más información sobre equipos de presiónLocales y naves
Planificamos la limpieza del colector fuera del horario de servicio para no detener la actividad del local ni molestar a los clientes.
Más información sobre locales y navesCómo trabajamos un garaje
- 1
Revisión de la rampa
Miramos rejillas, canaletas y sumideros para saber de dónde viene el residuo y cuánto hay acumulado en ellos.
- 2
Protección
Cubrimos o apartamos lo necesario y señalizamos la zona de trabajo para que los vehículos no corran riesgo.
- 3
Limpieza y pozo
Limpiamos de la rampa hacia el pozo, retiramos los lodos y comprobamos el funcionamiento de la bomba de achique.
- 4
Informe final
Dejamos un parte con lo encontrado, fotografías si hacen falta y la frecuencia de limpieza que aconsejamos para esta finca.
Señales de una red cargada de obra
Tras una obra en Adelfas, el colector puede parecer normal hasta la primera tormenta. Estas señales indican que hay depósito y conviene limpiar antes de que llegue el rebose, que suele aparecer en el peor momento posible y sin avisar.
- La rejilla de la rampa tarda en tragar tras llover.
- Arena fina en el fondo de una arqueta recién abierta.
- La bomba del pozo arranca más de lo normal.
- Gorgoteo en los desagües del sótano.
- Olor a lodo en el patio tras un chaparrón.
Preguntas frecuentes
¿Hay que limpiar la red cuando terminan las obras de la calle?
Es recomendable. La arena y el cemento de la obra suelen colarse por rejillas y arquetas, y un tramo limpio tras la última fase evita que se endurezcan. Una cámara posterior confirma que el colector ha quedado libre del todo.
¿Qué tobera se usa para quitar arena?
Una que remueve el depósito y lo arrastra hacia un punto de recogida; para grasa o cal se usa otra distinta. Elegimos según lo que veamos en la primera pasada y la presión sube poco a poco, sin castigar el tubo.
¿Cómo se limpia el pozo de bombeo de un garaje?
Se apaga la bomba, se retiran los lodos con nuestros equipos, se revisan boyas, cuadro y válvulas, y se prueba el arranque. Así comprobamos que la bomba responderá cuando la necesite, no cuando ya haya agua acumulada en el sótano.
¿Atendéis un sótano inundado por la noche?
Sí. Las urgencias se atienden las 24 horas, todos los días del año. El furgón lleva bombas de achique portátiles y equipo de presión para retirar el agua y localizar la causa del atasco, tanto de noche como en festivo.
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