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Desatascos en Las Rozas
Un fregadero que traga despacio, un baño que gorgotea o un olor que sale del desagüe: en pisos, adosados y bloques de Las Rozas los atascos domésticos suelen tener causas muy reconocibles.
- Avisos 24 hRespondemos a atascos de vivienda todos los días del año, también de madrugada.
- Furgón V.I.R.Se coloca junto al portal o la puerta del chalet sin ocupar media calle.
- Alta presiónHasta 215 bares, con la tobera que pida cada residuo.
- Presupuesto previoSabrás qué vamos a hacer antes de que empecemos.
Pisos, adosados y bloques: tres casas, tres redes
El municipio se reparte en tres distritos y mezcla realidades muy distintas. En el Casco Urbano, alrededor de la plaza Mayor, predominan los pisos con bajantes compartidas; más al norte, en Las Matas, y por las urbanizaciones aparecen chalets y adosados con ramal propio; y en los desarrollos recientes hay bloques con zonas comunes y varias columnas por portal. El tapón del fregadero de un tercero no se resuelve igual que el del aseo de un adosado.
Los motivos suelen ser sencillos: grasa de cocina que se solidifica en el sifón y en el primer tramo horizontal, toallitas que no se deshacen, pelo y jabón en las duchas y cal en tuberías con años de servicio. En los pisos, además, un tapón en la columna afecta a quien vive debajo, de modo que lo que parecía un fallo de tu cocina se convierte en un asunto de todo el portal.
Resolvemos el atasco con el furgón V.I.R. aparcado junto al portal o la puerta de la urbanización: agua a alta presión, tobera según el residuo y herramienta manual en los sifones. Si el problema vuelve, la cámara de inspección nos enseña lo que no se ve desde el sanitario antes de proponer nada más. Así los desatascos en Las Rozas dejan de ser un parche y pasan a ser un diagnóstico.
Cuando el tapón está en la columna y no en tu piso
En los bloques del Casco Urbano y de los desarrollos recientes con zonas comunes, una misma bajante recoge cocinas y baños de varias plantas. Si el agua sube en el plato de ducha del primero cada vez que el piso de arriba descarga, el problema está en la columna o en el pie de la bajante, y le toca a la comunidad. Avisa al presidente o al administrador de fincas y limpiamos la columna entera con presión y cámara.
- El fregadero del piso bajo se llena cuando el de arriba vacía la lavadora.
- Gorgoteo en el inodoro cada vez que alguien usa la ducha en otra planta.
- Humedad en el techo del baño de un bajo o de un primero.
- Olor intenso en el portal o en el patio de luces.
Qué desatascamos en tu vivienda
De la cocina del piso al portal del bloque.
Cocinas y fregaderos
Disolvemos y arrastramos la grasa acumulada en sifón, codo y tramo horizontal, y dejamos el desagüe con el caudal de origen.
Inodoros
Retiramos el tapón de papel, toallitas u objetos que no deberían estar en la red y verificamos la descarga del sanitario.
Duchas y bañeras
Liberamos el desagüe de pelo, jabón y cal con herramienta adaptada al sifón, sin dañar el plato ni los acabados.
Bajantes y columnas
Limpiamos la columna de cocinas o baños con presión controlada, para que el atasco no vuelva a subir al piso siguiente.
Más información sobre bajantes y columnasAvisos urgentes
Cuando el agua rebosa o puede filtrar a otra vivienda, activamos el servicio de urgencias, que funciona toda la semana y todo el año.
Más información sobre avisos urgentesFincas y comunidades
Revisiones periódicas de columnas y pies de bajante para comunidades de propietarios y fincas, con informe en cada visita que el administrador puede llevar a la junta.
Más información sobre fincas y comunidadesQué puedes hacer antes de que lleguemos
- 1
Cierra el grifo
Corta el uso del agua en el piso y avisa a los vecinos de abajo si ya notas que el nivel sube.
- 2
Evita los corrosivos
La sosa cáustica y los ácidos castigan las tuberías, pueden salpicar al operario y obligan a trabajar con más cuidado; mejor esperar a que lleguemos.
- 3
Identifica el sanitario
Comprueba si fallan todos los desagües o solo uno, y si el problema aparece al usar otra instalación; es la pista que más nos ayuda a localizar el tapón.
- 4
Avisa a la comunidad
Si parece un problema de la columna, comunica al presidente o al conserje para que abran el cuarto o el patio.
Cuándo llamar sin esperar
Hay atascos con paciencia y otros con prisa. Si el agua aparece por donde nunca aparece, si el olor se extiende o si hay humedad nueva en el techo de un vecino, la situación ya es urgente. Un sifón que se vacía despacio permite concertar la visita con calma.
- Sale agua por el sumidero de un baño que nadie está usando.
- El inodoro hace ruido de burbujeo con cada descarga.
- Aparecen manchas marrones en el techo del vecino de abajo.
- Dos o más desagües de la vivienda fallan al mismo tiempo.
- El mal olor se ha extendido del baño al pasillo.
Preguntas frecuentes
¿Quién paga el desatasco de una bajante comunitaria?
Depende de dónde esté el tapón. Si está en el ramal que sirve solo a tu vivienda, suele ser cosa tuya; si está en la columna de varios pisos, corresponde a la comunidad. Con nuestro informe en fotos o vídeo, el administrador o la aseguradora ven el origen.
¿Atendéis en Las Matas y en las urbanizaciones?
Sí, los furgones V.I.R. recorren toda la Comunidad de Madrid y llegan a cualquiera de los tres distritos de Las Rozas. Si tu urbanización tiene barrera o viales privados, avisa en la puerta para que nos dejen pasar.
¿Puede un atasco dañar el suelo del baño?
Si el agua rebosa o se filtra, sí: puede alcanzar el forjado y el techo de abajo. Ante humedad nueva o ruido de agua, conviene llamar enseguida. Si hay daños, reparamos fontanería y albañilería y coordinamos con tu aseguradora para cerrar el siniestro.
¿Hace falta estar en casa durante el trabajo?
Es recomendable al empezar y al terminar, para localizar el desagüe y comprobar el resultado. Si no puedes, deja a una persona de confianza o avisa a la comunidad para que faciliten el acceso al portal o al patio durante el trabajo.
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