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Desatascos en Valdebernardo (Vicálvaro)

Los edificios de Valdebernardo se levantaron sobre todo en los años noventa, y sus bajantes y ramales llevan ya tres décadas trabajando. Así resolvemos los atascos de cocinas, baños y columnas comunes.

  • EdificiosPromociones de los años 90
  • BajantesColumnas compartidas por muchas viviendas
  • Urgencias24 h, todos los días del año
  • Furgón V.I.R.Llega al portal sin problemas de espacio

Treinta años de uso se notan en la tubería

Valdebernardo, un barrio de Madrid en el distrito de Vicálvaro, nació de un plan urbanístico de 1985 y se construyó sobre todo mediante cooperativas, con edificios de viviendas de buen tamaño repartidos a ambos lados del bulevar de Indalecio Prieto y, en el norte, de la avenida de la Democracia. Tres décadas después, las instalaciones interiores empiezan a acusar el paso del tiempo, y eso se traduce en atascos más frecuentes.

En comunidades así, las bajantes recogen muchas viviendas a la vez. Un vecino que echa aceite al fregadero o toallitas al inodoro afecta a toda la columna, y quienes viven en las plantas bajas lo notan primero, con un lavabo que gorgotea o un plato de ducha que rebosa. Por eso, antes de actuar, averiguamos si el origen está en un piso concreto o en la columna comunitaria.

Cuando es la columna, limpiamos el tramo entero con agua a presión, desde la azotea o la arqueta del portal, con la tobera que pida el residuo. Un tapón de grasa necesita una herramienta y uno de papel o de cal, otra, y el furgón V.I.R. lleva a bordo todo lo necesario para cambiar en el momento.

Antes de que lleguemos al portal

Una urgencia de atasco se reconoce porque el agua deja de bajar, se filtra al piso inferior o el olor invade la vivienda. Mientras esperas, deja de usar los sanitarios y pide a los vecinos de arriba que hagan lo mismo; así evitas que el agua retenida suba por otro desagüe. Retira alfombras y pequeños electrodomésticos del suelo del baño y no fuerces el desagüe con alambres. Si eres presidente de la comunidad, localiza la llave de la azotea.

Atascos de vivienda que resolvemos

Cocinas

Tapones de grasa y restos de comida en fregaderos y lavavajillas, desde el sifón hasta la bajante.

Cómo atendemos un atasco en tu edificio

  1. 1

    Llamada

    Nos cuentas qué sanitarios fallan y en qué planta; así sabemos si debemos llegar preparados para la columna.

  2. 2

    Localización

    Probamos desagües y registros para ubicar el tapón en el sifón, el ramal o la bajante.

  3. 3

    Limpieza

    Usamos sonda o agua a presión según el residuo, empezando por el punto más bajo.

  4. 4

    Seguimiento

    Revisamos que el agua baje bien en todas las plantas y te recomendamos una limpieza programada si procede.

Cinco señales en la columna comunitaria

Cuando una bajante se está cerrando, los vecinos de las plantas bajas lo notan antes. Si en tu portal se repiten estas situaciones, es el momento de limpiar la columna entera y no solo el ramal de un piso.

  • Gorgoteos en el lavabo o el inodoro de la planta baja cuando se usa la lavadora arriba
  • Agua que rebosa por el plato de ducha de un bajo
  • Olor a desagüe en varios baños del mismo portal
  • Sifones que se vacían solos con ruido
  • Atascos en pisos distintos del mismo portal en pocas semanas

Preguntas frecuentes

¿Cada cuánto debería limpiarse la bajante de una comunidad de Valdebernardo?

No hay una fecha fija: depende de cuántas viviendas recoge y de qué se vierte. En edificios con unos treinta años de uso suele ser útil una limpieza preventiva cada cierto tiempo, y tras una primera visita te sugerimos un calendario.

¿Qué hago si el agua sale por el desagüe del bajo?

Es la señal de que hay un tapón en la columna: cada descarga de arriba empuja el agua hacia el punto más bajo. Pide que nadie use agua en el edificio y llámanos; limpiaremos la bajante antes de que el agua llegue a más pisos.

¿Necesitáis acceso a la azotea?

A veces. Para limpiar una columna entera solemos entrar por la azotea o por una arqueta del portal, así que conviene que el administrador o un vecino tenga las llaves a mano. Si no es posible, valoramos otra entrada, como un registro en planta baja.

¿Atendéis urgencias de madrugada en Valdebernardo?

Sí, un atasco no entiende de horarios. Nuestras urgencias funcionan las 24 horas, todos los días del año, incluidos festivos. Con una llamada al 900 535 078 te decimos cómo reducir el daño mientras llega el equipo.

Avísanos del atasco

Llama al 900 535 078 o escribe a info@qualityservice.es con tu portal y la planta afectada. Antes de empezar te damos un presupuesto sin compromiso.

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