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Poceros en Rejas (San Blas)

En Rejas, barrio de San Blas (Madrid), una acometida hundida o una arqueta rota no se arregla con limpieza. Hacemos pocería integral: diagnóstico con cámara, obra con licencia y revisiones periódicas para comunidades.

  • Pocería integralDe la arqueta al tramo de colector
  • LicenciasTramitamos el permiso de obra en vía pública
  • MantenimientoRevisiones con informe para comunidades
  • Daños por aguaGestión con supervisor hasta el cierre

Diagnosticar antes de abrir la zanja

Llamar a un pocero no significa siempre abrir el suelo. Primero hay que averiguar qué ocurre debajo, y en Rejas cada zona tiene su propia historia. En Ciudad Pegaso, proyectada en los años cincuenta con calles en desnivel como las que rodean la plaza de San Cristóbal, la red lleva décadas funcionando y acumula reparaciones sucesivas. Cerca de la Avenida de Aragón, en cambio, las instalaciones son recientes, pero se tendieron a medida que se levantaban oficinas y bloques.

Cuando una red falla de forma repetida, rara vez es casualidad: una junta abierta deja entrar tierra, un tramo con la pendiente perdida retiene agua, una acometida se agrieta por el empuje de una raíz. Con la cámara TV/CCTV y los equipos de detección localizamos el defecto y lo mostramos en imágenes, para que el presidente o el propietario decidan con datos.

Si hace falta obra, reparamos o sustituimos el tramo en gres o PVC, rehabilitamos arquetas y pozos de registro y tramitamos la licencia cuando hay que ocupar la vía pública. Los poceros en Rejas trabajamos desde un furgón V.I.R. que acerca el equipo al punto de actuación y reduce el espacio que ocupamos en la calle.

Un calendario de mantenimiento para la comunidad

Muchas urgencias de edificios y naves tienen un aviso previo que nadie recogió. Por eso proponemos a presidentes, administradores de fincas y empresas un calendario de revisiones: limpiamos, inspeccionamos y entregamos un informe de cada visita que después sirve de respaldo en la junta.

  • Inventario con fotos de las arquetas y pozos del edificio.
  • Limpieza periódica de colectores y arquetas sifónicas.
  • Cámara en los tramos con historial de atascos.
  • Propuesta de reparación cuando aparece un defecto.

Qué hace un pocero en tu edificio

Diagnóstico, obra y mantenimiento con un único equipo.

Arquetas y pozos

Reparamos, rehabilitamos o cambiamos arquetas y pozos de registro deteriorados, y dejamos tapas que se abran sin esfuerzo cuando toque revisarlos.

Más información sobre arquetas y pozos

Siniestros

Reparamos los daños que deja una rotura, con un supervisor del servicio hasta el cierre y baremos iguales a los de la compañía.

Más información sobre siniestros

Del aviso a la obra terminada

  1. 1

    Diagnóstico

    Recorremos el edificio, localizamos arquetas y grabamos los tramos dudosos para ver en qué estado está realmente la red.

  2. 2

    Propuesta

    Te contamos qué proponemos, con qué medios y en qué orden, y presupuestamos sin compromiso antes de tocar nada.

  3. 3

    Ejecución

    Gestionamos la licencia si hace falta, abrimos solo lo necesario y sustituimos el tramo dejando la zona limpia y señalizada.

  4. 4

    Entrega

    Te damos fotos o vídeo del resultado y, si procede, un plan de revisiones para no volver a abrir la zanja.

Síntomas que piden obra, no limpieza

Algunos problemas no desaparecen por mucho que se limpie, porque nacen en el propio trazado. Detectarlos pronto reduce el alcance de la reparación y evita que el daño llegue a sótanos y garajes.

  • El mismo colector se bloquea varias veces al año.
  • Asientos o hundimientos en el pavimento sobre la red.
  • Humedad que reaparece en un sótano sin causa visible.
  • Una arqueta que se llena a distinto ritmo que sus vecinas.
  • Tapas de pozo que bailan o dejan escapar olor.

Preguntas frecuentes

¿Cuándo se sustituye un tramo en vez de limpiarlo?

Cuando la cámara muestra juntas abiertas, tubos aplastados, grietas o raíces dentro de la pared. Limpiar entonces solo gana tiempo; proponemos reparar el tramo y te enseñamos las imágenes que lo justifican.

¿Os encargáis de los permisos de la obra?

Sí. Si la intervención ocupa la vía pública o exige zanja, preparamos la documentación y la tramitamos, y te indicamos cómo afecta al calendario para que el plazo no sea una sorpresa.

¿Cómo funciona el mantenimiento programado?

Acordamos con el administrador qué revisar y con qué frecuencia: arquetas, colectores, bajantes y pozos. Tras cada visita queda un informe con fotos para el libro del edificio.

¿Qué hacéis si la rotura ya ha inundado un sótano?

Achicamos y cortamos la causa, y después valoramos los daños. Si interviene el seguro, coordinamos un supervisor hasta el cierre y repasamos fontanería y albañilería para dejarlo reparado.

Pide tu presupuesto

Cuéntanos en el formulario qué ocurre en tu edificio de Rejas o llama al 900 535 078; un técnico estudiará tu caso y te presentará una propuesta clara.

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