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Poceros en Usera
Una arqueta agrietada, un pozo hundido o una acometida con raíces no se arreglan con un desatasco. Los poceros en Usera cuidamos la red de saneamiento completa, desde la inspección hasta la reparación y el mantenimiento.
- Pocería integralInspección, limpieza, reparación y sustitución de tramos.
- Obras con licenciaTramitamos los permisos cuando la obra los requiere.
- ComunidadesMantenimiento programado con informe para administradores.
- SiniestrosAtención a daños por agua para aseguradoras y asegurados.
Del diagnóstico a la obra, con el mismo equipo
La pocería es el oficio que cuida lo que no se ve: las arquetas del patio, los pozos de registro, las acometidas que unen el edificio con el colector y los tramos de gres, fundición o PVC que hay entre medias. En Usera conviven barrios tan veteranos como Almendrales o Moscardó con bloques de poblados dirigidos, la red tiene edades y materiales muy distintos y cada tramo envejece a su ritmo.
Lo habitual es que un problema empiece como un atasco recurrente y acabe revelando una tubería hundida, una junta abierta o una arqueta agrietada. Por eso empezamos con la cámara TV/CCTV y con los equipos de detección, que permiten ver y situar el tramo exacto antes de abrir el suelo. Así la obra se reduce a lo imprescindible.
Si hay que intervenir, reparamos o sustituimos el tramo y tramitamos la licencia cuando corresponde. La limpieza y la inspección las hacemos desde furgones V.I.R. (Vehículos de Intervención Rápida), con agua a alta presión y herramientas especializadas, un vehículo ágil que cabe en calles estrechas y patios de comunidad.
Las obras y el mantenimiento que más se piden
En las comunidades de Usera hay dos perfiles: las que quieren anticiparse a una avería y las que ya tienen un daño que reparar. Para ambas trabajamos de forma parecida: ver, proponer y dejar documentado.
- Sustitución de tramos de bajante enterrada o de colector de patio en edificios con décadas de servicio.
- Reparación de arquetas y pozos de registro con tapas hundidas o paredes agrietadas.
- Acometidas nuevas o renovadas cuando el edificio se rehabiliza, por ejemplo con obras de fachada o de ascensor.
- Mantenimiento programado para comunidades de bloques como los de la Colonia Cerrillo, con revisiones periódicas e informe para la junta de propietarios.
- Atención a daños por agua con reparación de fontanería y albañilería.
Lo que cubre un servicio de pocería
Un único interlocutor para diagnosticar, reparar y dejar todo documentado.
Inspección de la red
Recorremos las tuberías con cámara TV/CCTV y localizador para ver su estado real y fijar a qué profundidad y dónde está cada tramo.
Más información sobre inspección de la redLocalización de arquetas
Con equipos de detección encontramos arquetas ocultas bajo pavimento o jardín y tramos enterrados, sin abrir más de lo necesario.
Más información sobre localización de arquetasReparación y sustitución
Cambiamos tramos de gres o fundición por PVC, rehacemos arquetas y pozos y reparamos acometidas dañadas con la obra bien acotada.
Más información sobre reparación y sustituciónLicencias y permisos
Gestionamos la tramitación cuando la obra afecta a la vía pública, como en la avenida de Marcelo Usera, o a elementos comunes, para que no tengas que ocuparte.
Comunidades y administradores
Planes de mantenimiento programado con informe tras cada visita, pensados para administradores de fincas con varios edificios.
Más información sobre comunidades y administradoresSiniestros por agua
Coordinamos la reparación con supervisor hasta el cierre, jefe de obra y control de calidad, con los mismos baremos que la compañía.
Más información sobre siniestros por aguaDe la visita a la obra terminada
- 1
Visita técnica
Revisamos la red afectada, con cámara y detección si hace falta, y recogemos lo que han notado los vecinos.
- 2
Propuesta
Entregamos un presupuesto sin compromiso con el alcance de la obra y lo que quedaría fuera.
- 3
Ejecución
Acotamos la zona de trabajo y mantenemos la limpieza para molestar lo mínimo a vecinos y comercios.
- 4
Cierre
Comprobamos el funcionamiento con cámara y entregamos fotos o informe del estado final.
Cuándo pensar en pocería y no en un desatasco
Un atasco que vuelve cada pocas semanas casi nunca es mala suerte: suele esconder un tramo dañado. Si limpiar solo alivia el problema durante un tiempo, merece la pena mirar el interior de la tubería antes de que aparezca una inundación o una mancha en el techo del vecino.
- El mismo desagüe se atasca una y otra vez pese a las limpiezas.
- Hay una tapa de arqueta hundida o con grietas en el patio.
- Aparece un hundimiento o un charco permanente sobre el trazado de una tubería.
- Huele a humedad en un sótano o en una planta baja sin causa visible.
- La comunidad tiene instalaciones de varias décadas y nunca se ha revisado la red.
Preguntas frecuentes
¿Qué hace un pocero que no haga un desatascador?
El desatascador elimina un tapón; el pocero conoce y cuida toda la red enterrada. Además de limpiar, inspecciona con cámara, localiza arquetas, repara tramos y tramita obras. Cuando el problema se repite, es quien averigua por qué, no solo quien lo despeja.
¿Necesito licencia para cambiar un tramo de tubería?
Depende de dónde esté el tramo y de cuánto afecte a la vía pública o a elementos comunes. En obras de pocería nos encargamos de la tramitación cuando hace falta, y en la primera visita te decimos si tu caso la requiere antes de presupuestar.
¿Trabajáis con administradores de fincas?
Sí. Preparamos mantenimientos programados para comunidades, con informe tras cada visita, y atendemos las urgencias de las fincas que administras en el distrito. Un único contacto agiliza los avisos y deja constancia de lo hecho para la junta de propietarios.
¿Qué pasa si el agua ya ha dañado la vivienda de un vecino?
Se trata como siniestro: atendemos la urgencia, localizamos el origen y reparamos los daños de fontanería y albañilería. Un supervisor sigue el servicio hasta el cierre, y trabajamos con los baremos de la aseguradora, que conocemos bien.
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Escríbenos o llama al 900 535 078, gratuito, y cuéntanos qué has visto: una tapa hundida, un atasco repetido o una obra de comunidad.
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- Desatrancos las 24 horas