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Poceros en Puente de Vallecas
Del Pozo del Tío Raimundo a Numancia, las redes de Puente de Vallecas se construyeron en épocas muy distintas. Te contamos cómo las revisamos, las mantenemos y las reparamos cuando falla un tramo, con trabajo limpio y presupuesto previo.
- Redes por capaspoblados, ensanches y bloques de épocas distintas
- Obras con licenciatramitamos permisos si hay que abrir acera o calzada
- Mantenimientorevisiones programadas con informe
- Siniestrosdaños por agua gestionados hasta el cierre
Una red hecha a capas
Pocos distritos de Madrid enseñan tan a las claras cómo crece una ciudad. Puente de Vallecas empezó con barrios de casas levantadas por sus propios vecinos, sin agua corriente ni alcantarillado; después llegaron los poblados de vivienda social de los sesenta y, a mediados de los setenta, una gran actuación de vivienda pública que arrancó en Palomeras. Cada etapa dejó su red, y hoy conviven tuberías de gres, fundición y PVC unidas con empalmes de épocas distintas.
Esa mezcla explica muchas averías: una acometida con la pendiente justa, una arqueta olvidada bajo un parterre, un pozo de registro que nadie abre desde hace años. La labor de los poceros en Puente de Vallecas consiste, antes que nada, en entender cómo está hecha la red. Con equipos de detección localizamos arquetas ocultas y trazado enterrado, y con la cámara vemos el estado real del tubo sin abrir el suelo a ciegas.
Cuando la reparación es necesaria, la hacemos nosotros: sustituimos tramos de gres o PVC, reparamos arquetas y pozos de registro y renovamos acometidas, con tramitación de licencias si hay que intervenir en la vía pública. Y para mover el equipo por calles estrechas y patios de manzana usamos furgones V.I.R., que llegan donde un camión grande ni lo intenta.
Para comunidades y administradores de fincas
Muchas comunidades del distrito tienen decenas de viviendas por portal y una sola red que se limpia cuando algo falla. Proponemos otra forma de trabajar: un recorrido por arquetas, pozos y colectores, la limpieza que toque y un informe con fotos que el administrador puede llevar a la junta. Cuando se renuevan pavimentos, como en la reforma del entorno del Mercado de Numancia, conviene localizar antes las arquetas para que ninguna quede enterrada bajo el firme nuevo.
- Revisión de arquetas y pozos de registro
- Limpieza de colectores y acometidas
- Informe con fotos y vídeo de cámara
- Calendario de actuaciones para la comunidad
- Aviso de reparaciones pendientes, con presupuesto
Qué hace un equipo de pocería integral
Localización de arquetas
Equipos de detección para encontrar arquetas tapadas por pavimento o jardín y marcar su tapa antes de abrir.
Más información sobre localización de arquetasObras de pocería
Reparación y rehabilitación de arquetas, pozos de registro y acometidas, con tubería de gres o PVC y reposición del pavimento.
Más información sobre obras de poceríaTramitación de licencias
Gestionamos el permiso municipal cuando la obra afecta a acera, calzada o zonas comunes, para que la comunidad no tenga que hacerlo.
Mantenimiento programado
Revisiones y limpiezas periódicas de la red de la comunidad, con informe y calendario.
Más información sobre mantenimiento programadoInspección con cámara
Recorremos el tubo con cámara y localizador para saber su estado antes de decidir si se limpia o se sustituye.
Más información sobre inspección con cámaraSiniestros por agua
Atendemos a aseguradoras y asegurados con supervisor hasta el cierre, jefe de obra y control de calidad.
Más información sobre siniestros por aguaCómo organizamos una obra de pocería
- 1
Visita y presupuesto
Vemos el punto, pasamos la cámara si hace falta y damos presupuesto sin compromiso con el alcance de la obra.
- 2
Permisos y avisos
Gestionamos la licencia si es necesaria y avisamos a vecinos y administrador de fechas y zonas afectadas.
- 3
Ejecución limpia
Abrimos lo imprescindible, sustituimos el tramo o la arqueta y protegemos portales, patios y aceras durante el trabajo.
- 4
Prueba y cierre
Comprobamos el funcionamiento con agua y cámara, reponemos el pavimento y entregamos fotos o informe del resultado.
Cuándo conviene llamar a un pocero
Una avería de red rara vez avisa a lo grande. Suele empezar con señales pequeñas y repetidas que indican que el problema no está en la vivienda, sino en el tubo enterrado, la arqueta o la acometida:
- Hundimientos o grietas en la acera sobre el trazado de un colector
- Humedad en muros de planta baja sin tubería a la vista
- Atascos que reaparecen en el mismo punto tras limpiar
- Arqueta que desborda cuando llueve
- Olor persistente en el patio de la comunidad
Preguntas frecuentes
¿Hace falta licencia para reparar una acometida?
Si el trabajo es dentro de la finca, normalmente se resuelve con la comunidad; si hay que abrir acera o calzada, se necesita licencia municipal y nos ocupamos de tramitarla como parte del presupuesto.
¿Cuánto dura la sustitución de un tramo?
Depende de la longitud, la profundidad y el acceso; no hay una cifra válida para todas las obras. Tras la visita y la cámara te damos un alcance claro y avisamos a los vecinos de las fechas.
¿Podéis encargaros del mantenimiento de varios portales de una misma comunidad?
Sí. Hacemos un plan por portal y por tipo de red, con revisiones escalonadas y un único informe para el administrador, de modo que todos los portales se mantengan con el mismo criterio.
Si un siniestro por agua afecta a varios vecinos, ¿cómo se coordina?
Con un supervisor del servicio hasta el cierre y un único interlocutor. Trabajamos con los mismos baremos que la compañía, reparamos fontanería y albañilería y dejamos fotos e informe de lo hecho.
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