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Poceros en Moscardó (Usera)
Arquetas, pozos de registro, acometidas y tramos de saneamiento en la colonia: somos poceros en Moscardó, en Usera (Madrid), para comunidades, administradores de fincas y aseguradoras.
- Obras con licenciaReparación y rehabilitación de la red.
- DetecciónEquipos para hallar arquetas ocultas.
- MantenimientoProgramado y con informe.
- SiniestrosDaños por agua hasta el cierre.
La pocería de una colonia de casi cien años
Moscardó se proyectó desde el principio con alcantarillado, y eso significa que bajo sus calles hay una red de saneamiento con casi un siglo de remiendos sucesivos: acometidas que han cambiado de material, pozos de registro asentados por el paso de las décadas y arquetas que quedaron tapadas bajo patios, escalones o pasadizos cuando se repavimentó la zona hace años.
Un pocero se ocupa de todo ello. Localiza la arqueta que nadie encuentra, abre el pozo, inspecciona con cámara el tramo dudoso y decide qué conviene: limpiar, reparar una junta, sustituir un trozo de gres o PVC o rehabilitar la acometida completa. Cuando la obra requiere abrir la vía, nos encargamos de tramitar las licencias, y te explicamos cada paso antes de empezar a trabajar.
En una colonia con calles estrechas, fachadas cuidadas y vecinos muy pendientes de su entorno, la forma de trabajar importa. Planificamos accesos, protegemos el suelo, informamos a los portales afectados y dejamos el espacio recogido, algo que importa mucho en zonas tan transitadas como la plaza Romana o la plaza del Pintor Lucas, donde se concentra la vida del barrio.
Mantenimiento programado para comunidades
La mayoría de las averías serias empiezan como un pequeño síntoma que nadie revisa. Por eso proponemos a comunidades y administradores un plan con visitas periódicas, inspección de arquetas y pozos y un informe que sirva de historial de la red. Así se presupuestan las obras con tiempo y se evitan cortes de servicio.
Qué hacemos como poceros en el barrio
Localizar y abrir registros
Encontramos arquetas y pozos tapados, los abrimos con cuidado y los dejamos accesibles y señalizados para futuras revisiones del edificio y de la comunidad.
Más información sobre localizar y abrir registrosReparar y sustituir tramos
Cambiamos tubos rotos o desplazados y rehabilitamos acometidas en gres o PVC, con tramitación de licencia cuando haga falta y plan de obra.
Más información sobre reparar y sustituir tramosTrabajo con administradores
Presupuestos desglosados, informes con fotografías y un único interlocutor para cada comunidad de propietarios que gestionas, con seguimiento hasta el final.
Más información sobre trabajo con administradoresRevisiones periódicas
Un calendario fijo de limpieza e inspección de la red, pensado para detectar el problema antes de que se vuelva urgente.
Más información sobre revisiones periódicasSiniestros por agua
Atendemos a aseguradoras y asegurados con supervisor del servicio, jefe de obra y control de calidad hasta el cierre del parte.
Más información sobre siniestros por aguaFurgones V.I.R.
Equipados para pocería con agua a alta presión, entran en calles de colonia y llegan con agilidad en las urgencias que lo requieren.
Más información sobre furgones V.I.R.Nuestro proceso, de principio a fin
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Visita técnica
Revisamos la finca con el administrador o los vecinos, anotando síntomas, historial de averías y puntos de acceso a la red.
- 2
Diagnóstico
Con detección de arquetas y cámara de inspección identificamos el tramo afectado y el alcance real de la reparación.
- 3
Propuesta
Presentamos un presupuesto sin compromiso que detalla trabajos, materiales, accesos necesarios y trámites de licencia, si los hay.
- 4
Obra y entrega
Ejecutamos con orden y limpieza, y entregamos un informe con fotografías del antes y el después del tramo.
Cuándo hace falta un pocero
Hay averías que un desatasco no resuelve porque el origen no es un tapón sino un tubo, una junta o un registro dañado. Si reconoces alguna de estas situaciones, merece la pena pedir una revisión a fondo de la red:
- Reaparece el mismo atasco aunque se limpie
- El suelo del patio se hunde o se agrieta
- Hay humedad persistente sin fuga visible
- Una arqueta rebosa y no se sabe a dónde va
- Un siniestro por agua exige reparar la causa
Preguntas frecuentes
¿Podéis hacer obra en una calle estrecha de colonia?
Sí. Planificamos el acceso con anterioridad, usamos vehículos V.I.R. que maniobran con facilidad y organizamos los trabajos por fases para molestar lo mínimo a los vecinos. Si hay que ocupar la vía pública, gestionamos los permisos correspondientes con antelación.
¿Qué diferencia hay entre una arqueta de paso y un pozo de registro?
La arqueta de paso reúne o desvía ramales en un edificio; el pozo de registro es de mayor tamaño y permite entrar o trabajar en el colector. Ambos necesitan revisiones periódicas y tapas accesibles para que su limpieza sea rápida y no obligue a romper nada.
¿Os encargáis de los daños en la vivienda tras una rotura?
Sí. Además de reparar la causa en la red, resolvemos los daños por agua con fontanería y albañilería, con supervisor del servicio y control de calidad, siguiendo los mismos baremos que la aseguradora para que el asegurado no tenga que preocuparse de nada más.
¿Qué incluye el informe de mantenimiento?
Recoge la fecha, los tramos revisados, lo que se ha retirado, fotos de arquetas y pozos y las recomendaciones para la siguiente visita. Es útil para la junta de propietarios, el administrador y cualquier trámite posterior con la aseguradora o el seguro.
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