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Desatrancos en Apóstol Santiago (Hortaleza)
En Apóstol Santiago (Hortaleza, Madrid), cuando el atasco no está en un fregadero sino en el colector del portal, en una rampa o en un sumidero, hacen falta presión y mangueras largas. El furgón V.I.R. las lleva hasta donde sea necesario.
- Mangueras largasLlegan al colector desde el portal
- Hasta 215 baresPresión graduada según el estado del tubo
- Furgón V.I.R.Entra en sótanos y calles de acceso difícil
- Informe con fotosDel estado del tramo tras la limpieza
El tramo horizontal que nadie ve
Las bajantes verticales acaban en un colector que recorre el sótano o el patio hasta la arqueta de salida. En el barrio de Apóstol Santiago, con portales del antiguo poblado de Manoteras, ese recorrido lleva décadas recibiendo grasa, arena, toallitas y restos de obra que se asientan en los tramos con menos pendiente.
Cuando el colector se cierra, el agua busca la salida más baja: un sumidero del trastero, la rejilla del patio o la ducha de la planta baja. Si además hay un garaje o un sótano al nivel de la calle, basta una tormenta para que la lluvia y el agua residual compitan por un tubo que ya no tiene sección libre.
Los desatrancos en Apóstol Santiago se hacen con el furgón V.I.R., que se coloca junto a la entrada del portal o del garaje, tiende la manguera hasta el registro y limpia el tramo con la tobera adecuada. Es más ágil que un camión por las calles del barrio y llega a registros que un vehículo grande no alcanza.
Rejillas y sumideros junto a los parques
Cerca de zonas verdes como el parque Manoteras-Vélez Rubio o el parque Doña Guiomar, las hojas, la tierra y las ramitas que arrastra la lluvia terminan en rejillas y sumideros. Si nadie los limpia, el agua rebosa en patios, rampas y portales. Una limpieza antes del otoño y otra tras las primeras tormentas suele evitar el problema.
- Rejillas de patio y de calle con hojas apelmazadas.
- Sumideros de rampa con arena y plásticos.
- Arquetas de pluviales con lodo.
- Canaletas de garaje con restos acumulados.
Redes y locales que limpiamos
Colectores de portal
Limpiamos el tramo horizontal desde el último registro hasta la arqueta de salida, retirando la costra de grasa y los sedimentos.
Más información sobre colectores de portalGarajes y sótanos
Accedemos con el furgón a garajes y sótanos de acceso estrecho y despejamos canaletas, rejillas y desagües del suelo.
Más información sobre garajes y sótanosBares y comercios
Quitamos la grasa del colector y la arqueta de locales con cocina, y acordamos el horario para no interrumpir el servicio.
Más información sobre bares y comerciosPozos de bombeo
Limpiamos el pozo, revisamos boyas y cuadro y comprobamos que la bomba extrae el agua al arrancar.
Más información sobre pozos de bombeoRejillas y sumideros
Recuperamos el paso del agua en rejillas de patio, calle y rampa, con presión y la tobera que pida el residuo.
Limpieza preventiva
Pasadas periódicas por los tramos que más sufren, con informe y fotos para la comunidad.
Más información sobre limpieza preventivaCómo trabajamos en un desatranco
- 1
Aviso
Nos dices qué ocurre y dónde, y si el agua sube por algún sumidero; preparamos manguera y tobera.
- 2
Reconocimiento
Abrimos el registro más próximo, vemos hacia dónde va el agua y decidimos desde qué punto entrar.
- 3
Limpieza
Pasamos la tobera con presión graduada, de hasta 215 bares, y recogemos los restos que van saliendo.
- 4
Revisión
Comprobamos que el agua fluye y, si el tramo lo aconseja, pasamos la cámara y entregamos fotos.
Señales de que el colector va justo
El colector avisa antes de cerrarse del todo. Vigila los desagües más bajos del edificio, que son los primeros en notarlo, y los sumideros de patios y rampas, que se llenan cuando el tubo ya no traga a ritmo normal.
- Sumidero del trastero que burbujea al vaciar la lavadora.
- Rejilla del patio con agua estancada tras la lluvia.
- Olor a alcantarilla en el portal o el garaje.
- Ducha de la planta baja que tarda en vaciar.
- Pozo de bombeo que no deja de arrancar.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo corresponde un desatranco y no un desatasco?
Cuando el problema afecta a varias viviendas, a un garaje o a una arqueta, es decir, a la red horizontal. El desatasco aborda el desagüe de un aparato; el desatranco, el colector que reúne todos los desagües.
¿Se puede evitar que el colector se cierre otra vez?
En parte. Reducir toallitas y grasa ayuda, y una limpieza periódica del tramo más cargado impide que la costra crezca. La cámara indica cada cuánto conviene volver, según lo que se vea dentro del tubo.
¿Trabajáis en comunidades con garajes de acceso estrecho?
Sí. El furgón V.I.R. es más compacto que un camión y entra en muchos garajes subterráneos y sótanos de acceso ajustado. Si no cabe, llevamos la manguera a pie desde la puerta hasta el registro.
¿Qué recibe el administrador al terminar?
Un informe del trabajo con fotos del tramo y, si pasamos la cámara, de su estado. Sirve para decidir en junta si bastan limpiezas periódicas o conviene presupuestar una reparación.
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