Inicio / Zonas de servicio / Desatrancos Canillas
Desatrancos en Canillas (Hortaleza)
En Canillas, entre bloques, jardines y pasos peatonales, la Colonia Virgen de la Esperanza esconde una red grande de colectores y garajes, en Hortaleza (Madrid). Así se limpia.
- AparcamientosSubterráneos de gran capacidad.
- Zonas verdesSumideros entre bloques.
- ColectoresLimpieza a presión por tramos.
- PreventivoVisita antes de las lluvias.
Garajes grandes, red grande
Entre la carretera de Canillas y la calle de Silvano, la colonia cuenta con aparcamientos subterráneos para residentes de gran capacidad, construidos en los años noventa. Un garaje así recibe el agua de rampas largas, de las salidas de peatones y, a veces, de los jardines que lo cubren. Si el drenaje falla, el agua baja por la pendiente y se queda en el fondo, justo donde menos conviene.
Entre los bloques, los jardines y los pasos peatonales tienen sus propios sumideros y arquetas. Con la lluvia, la tierra, las hojas y la gravilla viajan hacia ellos, y un sumidero medio tapado funciona hasta que llega una tormenta de verdad. A eso se suma la red de los bloques, con colectores que reúnen muchas columnas y no siempre son fáciles de localizar.
En los desatrancos en Canillas, el furgón V.I.R. baja por las rampas y circula por los pasos entre bloques sin las limitaciones de un camión grande. Con agua a presión limpiamos rejillas, sumideros y colectores por tramos, y la cámara confirma después que el agua recorre la red de principio a fin sin estancarse ni dejar sedimentos en los codos.
Lo que revisamos en cada garaje
Un garaje de colonia tiene varios elementos que dependen unos de otros. Si uno falla, los demás trabajan de más.
- Rejillas de rampa y de las salidas de peatones.
- Sumideros del fondo y canaletas perimetrales.
- Pozo de bombeo, bomba, boya y cuadro eléctrico.
- Colector de salida hacia la red del edificio.
Qué limpiamos en la colonia
Rejillas y sumideros
Vaciamos las rejillas de rampas y accesos peatonales y los sumideros de los jardines, retirando tierra, hojas y gravilla acumuladas.
Más información sobre rejillas y sumiderosPozos de bombeo
Achicamos, limpiamos el fondo del pozo y probamos bomba y boya, para que el garaje se vacíe solo cuando lo necesite.
Más información sobre pozos de bombeoColectores de bloque
Limpiamos los colectores que reúnen las columnas, tramo a tramo, y dejamos registrados los puntos donde se acumulan sedimentos y grasa.
Más información sobre colectores de bloqueZonas ajardinadas
Desatascamos arquetas y drenajes bajo jardines, con cuidado de no dañar plantas ni pavimentos de los pasos peatonales que cruzan la colonia.
Plan preventivo
Calendario de visitas antes del otoño y de la primavera, con informe fotográfico de cada garaje, rampa y colector revisados.
Más información sobre plan preventivoCámara de comprobación
Recorremos los colectores con cámara antes y después, para entregar imágenes que sirvan de base a decisiones de la junta de propietarios.
Más información sobre cámara de comprobaciónCómo programamos la limpieza de una colonia
- 1
Inventario
Anotamos con el administrador garajes, rampas, sumideros y registros de cada bloque, y marcamos prioridades según el historial de incidencias.
- 2
Calendario
Fijamos fechas antes de las estaciones de más lluvia y agrupamos los garajes cercanos para reducir molestias a los vecinos.
- 3
Ejecución
Limpiamos por zonas, de abajo arriba, recogiendo los residuos y comprobando que el agua corre libre al terminar.
- 4
Seguimiento
Entregamos un informe con fotos y proponemos ajustar la frecuencia de las visitas según lo que hayamos encontrado.
Avisos de un drenaje agotado
Casi nunca hay un aviso único: el desagüe de un garaje se agota poco a poco. Fíjate en cuánto tarda en irse el agua tras una lluvia normal, porque si ya tarda con una lluvia suave, una tormenta intensa será un problema serio.
- Charco en la rampa tras una lluvia normal.
- Rejillas con tierra seca encima.
- Bomba que arranca con frecuencia sin lluvia.
- Olor a humedad en el aparcamiento.
- Sumidero de jardín que burbujea.
Preguntas frecuentes
¿Cada cuánto debería limpiarse el drenaje de un garaje grande?
Como mínimo una revisión al año, y mejor dos en garajes con jardín encima o árboles cerca. Conviene hacerlas antes de las lluvias más fuertes, con un informe que permita comparar cómo evoluciona la red de un año a otro.
¿Qué pasa si el garaje está lleno de coches?
Se trabaja por zonas. El furgón V.I.R. ocupa poco, y avisando con tiempo a los vecinos se pueden liberar las plazas justas. Nosotros indicamos qué zona necesitamos y qué plazas hay que dejar libres, y el administrador lo comunica con la antelación necesaria.
¿Es lo mismo limpiar un sumidero que un colector?
No. El sumidero recoge agua de superficie y se llena de tierra, hojas y gravilla; el colector recibe aguas de todo el edificio y acumula grasa, cal y sedimentos. Se limpian con herramientas y presiones distintas, y se revisan por separado.
¿Podéis ocuparos de la bomba además de limpiar?
Sí. Limpiamos el pozo y revisamos bomba, boya y cuadro; si hace falta repararlos o sustituir algún elemento, lo presupuestamos antes. Así el garaje queda con el drenaje y el bombeo en buen estado y con un criterio claro, documentado en el informe.
Más servicios y zonas
Más servicios en Canillas
Desatrancos en el distrito de Hortaleza
Servicio en toda la Comunidad
Solicita una revisión del drenaje
Cuéntanos qué garaje o colector te preocupa en Canillas: escribe a info@qualityservice.es o llama gratis al 900 535 078 y te damos presupuesto sin compromiso.
- Teléfono gratuito
- 900 535 078
- Urgencias
- Desatrancos las 24 horas
