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Arquetas y tuberías en Valdebernardo (Vicálvaro)
Entre los jardines, plazas y bulevares de Valdebernardo, en el distrito de Vicálvaro, hay arquetas bajo el césped y tuberías que crecieron junto a los árboles. Así las limpiamos, las localizamos y las revisamos con cámara.
- JardinesArquetas bajo césped y plazas
- TuberíasPVC, gres o fundición según la finca
- Cámara CCTVImagen del tramo antes de actuar
- RaícesCorte con tobera específica
Debajo de los jardines entre edificios
El urbanismo abierto de Valdebernardo, en Madrid, deja grandes espacios entre edificios: jardines, plazas, paseos. Es agradable, pero significa que buena parte de la red de saneamiento de cada comunidad discurre bajo césped y arbolado, con arquetas cuya tapa lleva años cubierta por el terreno. Cuando una de ellas se obstruye, la primera tarea es encontrarla.
Para localizarla combinamos varios recursos: el recorrido de los desagües, los planos de la comunidad si los hay y los equipos de detección que siguen la tubería enterrada. Con la tapa a la vista identificamos el tipo (sifónica, de paso o de registro) y valoramos qué la bloquea: grasa, arena, restos de obra, raíces o una junta desplazada.
Los edificios del barrio tienen unos treinta años, y según la finca puede haber PVC, gres o fundición, cada uno con su manera de limpiarse. Treinta años dan también para que los árboles de jardines y paseos tengan raíces con mucho alcance, y esas raíces buscan siempre la humedad de una junta.
Raíces y juntas desplazadas
Cerca de la calle del Tren de Arganda y del Parque Valdebernardo Norte, como en otros rincones del barrio, el arbolado ya ha tenido tiempo de explorar el subsuelo. Si la cámara muestra raíces vivas, las cortamos con toberas específicas y revisamos el punto de entrada: sin esa reparación, regresan. Si aparece una junta desplazada o una pendiente invertida, lo documentamos con imágenes y proponemos la corrección más sencilla.
Arquetas y tuberías: servicios
Arquetas de paso
Retiramos arena y lodos que se acumulan donde varios ramales se juntan o la tubería cambia de dirección.
Más información sobre arquetas de pasoSifónicas y grasa
Limpiamos el cierre hidráulico de las arquetas que reciben las cocinas de los bajos y los locales.
Localización
Detector y cámara para encontrar las arquetas tapadas por césped o solado, sin abrir más de lo necesario.
Más información sobre localizaciónTuberías de la finca
Limpieza con presión adaptada al material y al estado del tramo, sea PVC, gres o fundición.
Más información sobre tuberías de la fincaInspección CCTV
Imágenes de los tramos antes y después, incluidas las uniones con la red general.
Más información sobre inspección CCTVReparación
Sustitución de tramos dañados y reposición del terreno, con licencia cuando corresponde.
Más información sobre reparaciónDe la tapa escondida al tramo limpio
- 1
Búsqueda
Seguimos los desagües y usamos el detector hasta ubicar la arqueta bajo el césped o el pavimento.
- 2
Apertura
Abrimos el registro con cuidado, protegiendo el jardín, y reconocemos el tipo de arqueta y su contenido.
- 3
Cámara y limpieza
Recorremos el tramo con cámara y lo limpiamos con la tobera y la presión adecuadas.
- 4
Informe
Entregamos imágenes del resultado y recomendaciones para evitar que vuelva a cerrarse.
Cuándo sospechar de la tubería enterrada
Los síntomas de una tubería enterrada con problemas se parecen a los de un atasco corriente, pero se repiten y no se explican por lo que sucede dentro de las viviendas. Si te suena alguno, pide una inspección con cámara.
- El césped está más verde o húmedo sobre el trazado de un tubo
- Los bajos huelen a desagüe sin fallo en sus sifones
- Gorgoteos en varios portales cuando llueve mucho
- La tapa de una arqueta se ve hundida o agrietada
- Las limpiezas solo duran unas pocas semanas
Preguntas frecuentes
¿Puedo saber qué tipo de arqueta tengo sin abrirla?
Por la ubicación y los desagües que llegan se puede intuir, pero lo seguro es abrir el registro. Es sencillo si la tapa está accesible; si no, el detector nos permite hallarla y abrir solo el punto necesario.
¿Las raíces de los árboles dañan siempre la tubería?
No siempre. Entran por una junta abierta o por una fisura, y si encuentran un tubo bien cerrado no pasan. Por eso, tras cortarlas, miramos con cámara de dónde han entrado y valoramos si merece la pena repararlo.
¿Qué ventaja tiene inspeccionar con cámara antes de limpiar?
Evita limpiar a ciegas. La cámara nos dice qué hay en el tubo, en qué estado está y qué tobera y presión conviene usar. Además, queda constancia de cómo estaba antes y cómo queda después.
¿Hacéis las obras con licencia si hay que abrir la acera?
Sí. Si la reparación afecta a la vía pública, tramitamos la licencia correspondiente y reponemos el pavimento al terminar. Antes de nada te presentamos un presupuesto sin compromiso con lo que haya que hacer.
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