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Poceros en El Viso (Chamartín)
Reparar, sustituir y mantener la red de saneamiento de una casa o un edificio exige más que desatascar. Esto es lo que hacemos como pocería integral en El Viso, un barrio de colonia protegida con jardines y parcelas cuidadas.
- Pocería integralArquetas, pozos de registro, acometidas y tramos de tubería.
- Con licenciaTramitamos los permisos cuando la obra afecta a la vía pública.
- MantenimientoPlanes con informe para comunidades y administradores.
- SiniestrosSupervisor de servicio hasta el cierre del parte.
Una colonia con redes de otra época
La colonia de El Viso se proyectó en 1933 y sus casas, de líneas racionalistas, siguen siendo el corazón del barrio de Chamartín que le da nombre. Bajo esas parcelas discurren acometidas y colectores de gres de la misma época, a los que se fueron conectando ampliaciones, sótanos y baños nuevos. Una red que ha resistido tantas décadas conviene revisarla con criterio, no solo repararla cuando cede.
Si una casa se sustituye por una pequeña promoción de varias viviendas, o una villa se amplía, la acometida debe recalcularse: más caudal, registros nuevos y a veces otra conexión con la red. Entonces entra la pocería de obra, que se planifica respetando jardín, tapia y arbolado, parte del valor de estas calles de Madrid, tanto en torno a Serrano como junto a Concha Espina.
Los poceros de Quality Service Repair trabajamos con furgones V.I.R. que llevan cámara de inspección y equipos de detección para localizar arquetas ocultas y tramos enterrados antes de abrir. Así la zanja se limita al punto necesario. En una emergencia, además, el furgón se mueve con más agilidad por la Comunidad.
Obra de pocería en una parcela con jardín
Un proyecto tipo, en una casa de la colonia o en las calles de la Cruz del Rayo, sigue un orden: diagnóstico con cámara, plano de la red, licencia si se afecta a la vía pública, ejecución por tramos y prueba final. Todo queda explicado en un presupuesto previo y sin compromiso.
- Sustituir un tramo de gres agrietado por tubería de PVC con la pendiente correcta.
- Construir o rehabilitar una arqueta de registro donde no hay acceso.
- Rehacer la acometida cuando cambia el número de viviendas.
- Reparar un pozo de registro con la tapa hundida o las paredes deterioradas.
- Ordenar ramales añadidos por reformas sucesivas.
Pocería a medida para el barrio
Cuatro líneas de trabajo y dos de apoyo, según lo que necesite tu inmueble.
Obras de pocería
Reparación y rehabilitación de redes, arquetas, pozos de registro y acometidas, en gres o PVC, con la licencia gestionada.
Más información sobre obras de poceríaLocalización de arquetas
Con equipos de detección encontramos arquetas ocultas bajo el césped, una jardinera o un solado y tramos enterrados.
Más información sobre localización de arquetasAdministradores de fincas
Informe de estado, calendario de actuaciones y presupuesto claro para comunidades con garaje, portero y varias escaleras.
Más información sobre administradores de fincasMantenimiento programado
Revisiones periódicas con informe que adelantan la avería y permiten planificar la inversión de la comunidad.
Más información sobre mantenimiento programadoSiniestros por agua
Gestionamos el daño con fontanería y albañilería, siguiendo los baremos de la compañía, hasta el cierre.
Más información sobre siniestros por aguaInspección con cámara
Antes y después de la obra grabamos la tubería para demostrar el estado inicial y el resultado final.
Más información sobre inspección con cámaraCómo planteamos una obra
- 1
Diagnóstico
Entramos con cámara y localizador para conocer el trazado real, el material y el estado de cada tramo.
- 2
Propuesta
Te presentamos soluciones, el orden de los trabajos y un presupuesto sin compromiso, con licencia si procede.
- 3
Ejecución
Trabajamos por tramos, protegiendo jardín y pavimento, y dejamos limpio el espacio cada jornada.
- 4
Cierre
Comprobamos con cámara y entregamos documentación gráfica de lo realizado.
Cuándo llamar a un pocero
No toda avería se resuelve limpiando el tubo. Cuando el problema se repite o aparecen daños en el terreno, la causa suele estar en la propia red y hace falta repararla.
- Un hundimiento del suelo junto a una arqueta o a la tapia.
- Humedad en el muro del sótano que nace cerca de una conducción.
- La arqueta del jardín rebosa otra vez tras limpiarla.
- Olor persistente en el patio sin avería visible.
- Reforma o ampliación que cambia el uso de la red.
Preguntas frecuentes
¿Necesito licencia para una obra de saneamiento?
Depende de si la obra afecta a la vía pública o a elementos comunes. Te orientamos y gestionamos la tramitación cuando corresponde, para que la obra empiece con todo en regla.
¿Quién cubre los daños de un siniestro por agua?
Lo determina la póliza y el origen del daño. Trabajamos con aseguradoras y asegurados, con un supervisor que acompaña el servicio hasta el cierre y con los mismos baremos que la compañía.
¿Es obligatorio un mantenimiento programado?
No es una obligación genérica, pero sí una forma de evitar sustos en edificios con garaje y red antigua. Hacemos visitas con informe para que la comunidad planifique con tiempo.
¿Hay que levantar todo el jardín para reparar la red?
Se intenta que no. Con cámara y equipos de detección se localiza el punto exacto y se abre solo lo necesario, aunque si la tubería está muy deteriorada puede hacer falta sustituir un tramo.
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Habla con un pocero
Si buscas poceros en El Viso, cuéntanos por correo (info@qualityservice.es) o por teléfono (900 535 078, gratuito) qué ocurre en la parcela o en el edificio.
- Teléfono gratuito
- 900 535 078
- Urgencias
- Desatrancos las 24 horas