Inicio / Zonas de servicio / Desatrancos Estrella
Desatrancos en Estrella (Retiro)
Bajo los jardines que separan los bloques de Estrella hay colectores y garajes de los años 60 y 70. Así los desatrancamos en el distrito de Retiro (Madrid), con furgones V.I.R.
- Colectores de manzanaRecorren el espacio entre bloques.
- Garajes antiguosRampas, rejillas y pozos de décadas.
- Grasa de localesTobera específica y calendario.
- Alta presiónHasta 215 bares, graduada al tubo.
Lo que hay bajo los espacios entre bloques
En Estrella, a un lado y otro de la avenida de Nazaret, la edificación abierta dejó entre los bloques grandes espacios libres con jardines, zonas de juego y accesos. Debajo, la red de saneamiento recorre esas manzanas antes de salir a la calle y es difícil de seguir a simple vista. Cuando un colector se estrecha, el síntoma aparece en el punto más bajo: una arqueta de jardín que rebosa o un sumidero de garaje que devuelve agua.
Si tu comunidad está en una calle como Juan Esplandiú y tiene garaje subterráneo, lo normal es encontrar rampas, rejillas y pozos de recogida con décadas de uso. Allí se acumulan aceite de los coches, polvo y hojas. Limpiamos canaletas y ramales con agua a alta presión y revisamos pozo, boyas y cuadro. El furgón V.I.R. entra por la rampa, algo que un camión grande no puede hacer.
En los bajos comerciales de los bloques, allí donde los hay, el enemigo es la grasa: el aceite de una cocina se enfría en el colector y forma una costra que lo va estrechando. Con tobera para grasa y un calendario de limpieza se evita que un local tenga que cerrar de golpe por un rebose inesperado en plena jornada.
Prioridades de limpieza según el uso
Ordenar los tramos por uso permite repartir el gasto y evitar visitas innecesarias.
- Más frecuencia: separador de grasa y rejillas de rampa.
- Frecuencia media: arquetas de paso y colector del patio.
- Menos frecuencia: tramo de salida a la calle, con cámara.
- Siempre: informe de lo hallado.
Redes y garajes que limpiamos
Rejillas y canaletas
Retiramos aceite, polvo y hojas de rejillas de rampa y de patio, con presión graduada para no dañar el material.
Más información sobre rejillas y canaletasGarajes subterráneos
El furgón baja por la rampa y limpiamos sumideros, canaletas y ramales sin cortar la calle ni ocupar plazas de más.
Más información sobre garajes subterráneosPozos de recogida
Limpieza del pozo, revisión de boyas y cuadro y prueba de la bomba de achique, para que responda cuando llueva.
Más información sobre pozos de recogidaColectores de manzana
Limpieza programada de los tramos entre bloques, con informe por portal para el administrador y la junta de propietarios.
Más información sobre colectores de manzanaToberas y presión
Equipos de pocería de hasta 215 bares con toberas para grasa, cal, arena o raíces, ajustadas al estado del tubo.
Más información sobre toberas y presiónBajos comerciales
Planificamos la limpieza del colector de tu local fuera del horario de servicio, para no parar la actividad.
Más información sobre bajos comercialesQué ocurre el día de la limpieza
- 1
Coordinación previa
Hablamos con el administrador o el portero para saber qué plazas hay que despejar y por dónde se accede.
- 2
Entrada del furgón
Bajamos por la rampa o nos situamos junto al registro, sin cortar la calle ni bloquear los accesos.
- 3
Limpieza de la red
Limpiamos de la zona más baja hacia arriba, retirando lo que sale y comprobando que el agua circula.
- 4
Prueba y parte
Probamos con agua el tramo tratado y dejamos un parte con lo encontrado y lo que aconsejamos hacer después.
Cuándo programar la limpieza
Una red de manzana no avisa a voces. Si coinciden varias de estas señales en tu comunidad, es el momento de programar la limpieza antes de que haya un rebose que obligue a actuar con prisas y de noche cerrada.
- La arqueta del jardín se llena tras cada lluvia fuerte.
- El sumidero de la rampa devuelve agua con olor a grasa.
- Gorgoteo en desagües de los sótanos al vaciar lavadoras.
- La bomba del pozo arranca más de lo normal.
- Costra de grasa al abrir una arqueta de locales.
Preguntas frecuentes
¿Hay que cortar el agua a la comunidad para limpiar el colector?
No. Limpiar un colector no exige cortar el suministro. Solo pedimos que no se usen ciertos desagües mientras trabajamos en un tramo concreto, y se avisa antes para que nadie se encuentre con sorpresas desagradables, sobre todo en las plantas bajas.
¿Compensa limpiar de forma preventiva o esperar al atasco?
Compensa limpiar con calendario, porque una limpieza programada trae menos molestias que una urgencia de madrugada. Tras la primera revisión te proponemos un ritmo según el uso de garaje, locales y jardines de la comunidad, y qué tramos conviene priorizar.
¿Para qué sirve el pozo de recogida del garaje?
Recoge el agua de las rejillas y la bombea hacia la red cuando sube el nivel. Con el tiempo se llena de lodos y las boyas se descolocan, por eso conviene limpiarlo y probar la bomba antes de la época de lluvias.
Tengo un local en planta baja, ¿cómo coordinamos la limpieza?
Lo hacemos fuera de tu horario de apertura para no molestar a los clientes. Revisamos el separador de grasa y el tramo hasta el colector, y te dejamos un parte con la frecuencia de limpieza que recomendamos para tu caso.
Más servicios y zonas
Más servicios en Estrella
Desatrancos en el distrito de Retiro
Servicio en toda la Comunidad
Programa la limpieza de tu comunidad
Llama al 900 535 078 o escribe a info@qualityservice.es y cuéntanos si el problema está en el garaje, el jardín o un local de Estrella; visita con presupuesto previo.
- Teléfono gratuito
- 900 535 078
- Urgencias
- Desatrancos las 24 horas