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Poceros en Timón (Barajas)
Un barrio nuevo no se libra de la pocería: acometidas mal conectadas, arquetas cubiertas por el jardín y raíces que crecen. Reparamos y mantenemos la red para que no dé sorpresas.
- Acometidasreparación y nuevas conexiones
- Obra con licenciatramitación incluida
- Mantenimientocalendario e informe por edificio
- Siniestrosgestión para aseguradoras
Pocería para un barrio en crecimiento: Timón
Los barrios de reciente desarrollo de Madrid, como el Ensanche de Barajas, tienen redes jóvenes, pero no libres de averías. Se ven acometidas con una pendiente justa, uniones mal selladas que dejan entrar tierra, arquetas colocadas a una cota que luego cambió con el ajardinamiento y pozos de registro a los que nadie ha vuelto a bajar desde la entrega de la obra.
Con el paso de los años aparece además el arbolado: los plátanos, acacias de Japón y fresnos que bordean las calles de Timón son jóvenes ahora, pero sus raíces buscan la humedad de las juntas. Detectarlo pronto con cámara permite sellar o sustituir un tramo pequeño, en lugar de esperar a una obstrucción que obligue a abrir más.
Nuestra cuadrilla repara arquetas y pozos, rehabilita acometidas en PVC o gres, recoloca registros y tramita la licencia cuando hay que intervenir en la acera o en la calzada, por ejemplo cerca de la calle de Ariadna. Y si aparece un daño por agua, activamos la gestión de siniestros con supervisor hasta el cierre.
Un calendario de mantenimiento para tu comunidad
Para comunidades y administradores de fincas proponemos visitas periódicas, con este contenido:
- Inspección de arquetas y pozos de registro del edificio
- Limpieza a presión de colectores y bajantes comunes
- Revisión del pozo de bombeo, boyas y cuadro eléctrico
- Comprobación con cámara TV de los tramos dudosos
- Informe con fotos y propuesta de actuaciones por prioridad
Pocería integral en Timón
Acometidas nuevas y reparadas
Conectamos o rehabilitamos la acometida con el colector general, con pendiente correcta, juntas selladas y la licencia en regla.
Más información sobre acometidas nuevas y reparadasArquetas y pozos
Recolocamos tapas a la cota final del jardín o del pavimento y reparamos arquetas y pozos agrietados, para que sigan accesibles.
Más información sobre arquetas y pozosRaíces en juntas
Cortamos raíces con toberas de corte, sellamos la junta abierta y valoramos si conviene sustituir ese tramo del tubo.
Más información sobre raíces en juntasControl tras la obra
Grabamos la red tras la entrega o una reforma para comprobar pendientes, uniones y limpieza interior de los tubos.
Más información sobre control tras la obraMantenimiento para comunidades
Calendario de visitas con informe a la medida del edificio, pensado para presentar en junta, ordenar prioridades y planificar gastos.
Más información sobre mantenimiento para comunidadesSiniestros por agua
Supervisor del servicio, jefe de obra y control de calidad desde la localización del origen hasta la reparación final.
Más información sobre siniestros por aguaCómo planificamos una obra de pocería
- 1
Inspección
Visitamos el edificio, abrimos registros y pasamos la cámara por los tramos accesibles para ver dónde está realmente la avería.
- 2
Presupuesto y licencia
Valoramos la actuación por partidas, sin compromiso, y preparamos la documentación de la licencia si hay que abrir vía pública.
- 3
Obra
Nuestra cuadrilla ejecuta la reparación, protege el entorno, señaliza la zona, retira escombros y repone el pavimento afectado.
- 4
Entrega
Comprobamos el funcionamiento con agua y cámara y entregamos un informe con fotos del antes y el después.
Cuándo pedir una revisión de la red del edificio
No hace falta esperar a la avería: hay situaciones en las que una visita técnica ahorra obras mayores, sobre todo en edificios que acaban de cumplir sus primeros años y todavía no han tenido ninguna revisión de la red.
- La comunidad acaba de recibir el edificio y quiere comprobar la red
- Hay arquetas que no se localizan tras ajardinar o repavimentar
- Se repiten atascos en la misma bajante sin causa clara
- Aparecen hundimientos o humedad en el jardín comunitario
- La aseguradora pide localizar el origen de un daño por agua
- El administrador necesita un informe para la junta
Preguntas frecuentes
¿Podéis revisar la red de un edificio recién entregado?
Sí. Abrimos registros, pasamos la cámara por los tramos accesibles y comprobamos pendientes, uniones y limpieza interior. El informe, con fotos o vídeo, sirve para que la comunidad documente cualquier defecto antes de que se convierta en una avería.
¿Quién gestiona la licencia si hay que abrir la acera?
La preparamos y la tramitamos nosotros a partir de los datos del edificio y de la zona de actuación. Te informamos de cada paso y coordinamos la señalización, el calendario de obra y la reposición del pavimento al terminar.
¿Atendéis a administradores con varios edificios en Timón?
Sí, con un único interlocutor. Agrupamos las visitas, damos un informe por edificio con fotos y proponemos un calendario anual de revisiones para que puedas planificar con anticipación y presentarlo en cada junta.
¿Cuándo es mejor sustituir un tramo que limpiarlo?
Cuando la cámara muestra una junta abierta, una contrapendiente o un tubo deformado. Limpiar entonces solo alivia unas semanas; sustituir el tramo, en cambio, evita que el problema reaparezca y que haya que repetir la limpieza.
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Pide tu visita de pocería
Cuéntanos qué edificio es, qué has detectado y si ya tienes informe. Escríbenos o llama al 900 535 078 y te proponemos la visita.
- Teléfono gratuito
- 900 535 078
- Urgencias
- Desatrancos las 24 horas