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Poceros en Alameda de Osuna (Barajas)
Los poceros en Alameda de Osuna, barrio de Barajas (Madrid), nos ocupamos de lo que queda bajo la acera y el jardín: arquetas, pozos y acometidas. Inspeccionamos, reparamos y mantenemos la red de tu finca.
- Pocería completaDe la inspección a la reparación
- LicenciasTramitamos los permisos de obra
- MantenimientoVisitas programadas con informe
- SiniestrosSupervisor hasta el cierre del expediente
Medio siglo de red bajo tierra
Las redes de saneamiento de las comunidades levantadas en los años 70 llevan medio siglo trabajando. Han recibido más aparatos de los previstos, reformas parciales y, en algunos casos, uniones hechas con materiales distintos; todo eso se nota cuando una arqueta se hunde o una acometida filtra.
A las comunidades de Alameda de Osuna se suma un entorno peculiar: junto al Castillo de la Alameda el terreno cambia de nivel, y entre los jardines de El Capricho y las calles el arbolado es de gran porte. Las pendientes aceleran el agua y las raíces buscan las juntas, así que conviene revisar con cámara cualquier tramo que pase cerca de árboles o de zonas ajardinadas.
Con el furgón V.I.R. llegamos a las arquetas del patio con cámara, equipos de detección y agua a presión. Si hay que reparar, presupuestamos por escrito, gestionamos la licencia cuando haya que abrir la acera y ejecutamos con un jefe de obra.
Para administradores y juntas de propietarios
Un administrador lleva varias fincas y no puede permitirse sorpresas bajo el suelo. Preparamos para cada comunidad un inventario de arquetas y pozos, una limpieza programada y un informe con fotos que sirve de base para decidir qué reparar y cuándo.
Si hay un siniestro por agua, ponemos un supervisor del servicio desde el aviso hasta el cierre y trabajamos con los mismos baremos que la aseguradora. Nuestro equipo suma más de quince años en el sector asegurador, y eso ahorra idas y venidas entre peritos y propietarios.
- Inventario de arquetas y pozos por finca.
- Informe con fotos tras cada visita.
- Presupuesto de obra por partidas.
Trabajos de pocería en el barrio
Arquetas ocultas
Con equipos de detección situamos arquetas cubiertas por césped, losas o suelos de garaje y abrimos solo el punto necesario.
Más información sobre arquetas ocultasPozos de registro
Los limpiamos, revisamos y reparamos: pates, tapas, juntas y paredes, según el estado en que estén.
Más información sobre pozos de registroAcometidas
Renovamos la conexión de la finca con la red general, con permiso cuando haya que intervenir en la acera.
Tramos dañados
Sustituimos los tramos rotos o hundidos por tubería nueva y comprobamos el resultado con cámara.
Administradores
Informes, calendario de visitas y un solo interlocutor para varias fincas.
Más información sobre administradoresDaños por agua
Para aseguradoras y asegurados, reparación de fontanería y albañilería y seguimiento hasta el cierre.
Más información sobre daños por aguaCómo planteamos una intervención
- 1
Inspección
Cámara y localizador nos dicen qué tramos están dañados y dónde hay que actuar.
- 2
Presupuesto
Te presentamos las partidas por escrito, sin compromiso y antes de empezar cualquier trabajo.
- 3
Obra
Gestionamos la licencia si procede y ejecutamos con jefe de obra, protegiendo zonas comunes y jardines.
- 4
Control
Repetimos la cámara, te damos fotos o vídeo del resultado y dejamos un informe para la comunidad.
Cuándo revisar la red de la comunidad
Conviene mirar la red antes de que se hunda el suelo. Una revisión a tiempo evita que el agua dañe sótanos o garajes y permite presupuestar con calma. Fíjate en estas pistas.
- Grietas o hundimiento junto a una arqueta del jardín.
- Humedad repetida en el muro del garaje.
- Atascos que vuelven en el mismo punto.
- Tapa de arqueta que huele o vibra al pisarla.
- Daños por agua sin origen claro.
Preguntas frecuentes
¿Quién tramita el permiso para abrir la acera?
Lo gestionamos nosotros con la documentación que exija el trámite. Tú nos autorizas y te informamos del estado hasta que podemos empezar.
¿Se puede renovar una acometida sin abrir toda la zanja?
En la mayoría de los casos se limita la apertura al tramo dañado, aunque depende de la profundidad y del estado del tubo. Tras la inspección te decimos qué opciones hay.
¿Qué documentación recibe la comunidad?
Fotos o vídeo de la cámara, un informe con las arquetas revisadas y el estado de cada tramo, y el presupuesto con las partidas separadas.
¿Qué hago si aparece agua en el garaje y no sé de dónde viene?
Avísanos: con cámara y equipos de detección buscamos el origen dentro de la red de saneamiento. Si hay daños, preparamos la documentación para la aseguradora.
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Llama al 900 535 078 o escríbenos con la dirección de la comunidad en Alameda de Osuna. Te visitamos y preparamos el presupuesto sin compromiso.
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